连日来，长江日报记者走访调查武汉24家社区养老院，发现以往并不被看好的社区养老院成了“香饽饽”，近八成入住率70%以上，有的甚至满员。尽管如此，社区养老院也面临着硬件不足、拆迁安置、护理员难招等发展“瓶颈”。

社区养老受老人青睐

“子女忙工作的时候，养老院可以帮忙照顾父母。”两年前，经过召开家庭会议决定，陈明娥将90岁的母亲送进了江岸区三阳社区养老院。工作忙没时间照顾，又担心父母在家出意外，与陈明娥一样，越来越多的子女选择让年迈的父母住进社区养老院。

入住老人逐渐增多，汉阳区五墨里社区常青养老院院长常少芬告诉记者，她所在的社区养老院原本只有3栋，后来扩建了2栋，床位总数已达190张。因床位不够，常少芬还将自己的办公室改造成房间，供老人们居住。

记者走访发现，除新建一年左右的社区养老院入住率较低外，近八成入住率在70%以上，少数定位为“医养融合”型的社区养老院，入住率更是接近100%。

离家近价格也可接受

截至去年底，我市60岁以上老年人达172.752万，占总人口20.72%。为应对人口老龄化的严峻形势，我市初步建成了以居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养融合的新养老服务格局。

社区养老因何受老人青睐？记者走访发现，就近便利、入住价格能够接受，是选择社区养老院的两大主因。67岁孙爹爹中风后住进了汉阳区五琴里社区幸福安康养老院，子女每周都会来看望一两次，“就是看重比较近，而且吃饭也不用操心。”

位于谌家矶大道的江岸区长江明珠社区养老院，由于选址较为偏远，现阶段处境尴尬。尽管硬件较好，周边环境不错，但创办不到两年，入住率仅为27%。

除就近便利外，入住价格亲民也是社区养老院受欢迎的一大原因。相对公办养老院，记者走访的24家社区养老院基本入住价格在每月2000元左右，对于多数退休老人来说，这个价格不会造成过重的家庭负担。

面临困扰经营压力大

入住率还不错，社区养老院的日子理应比较好过，然而院长们更多的是吐苦水。硬件设施是社区养老院的“硬伤”。以消防设施为例，对于一些老旧的社区养老院而言，严格的消防标准，让院长们必须升级改造消防设施，加上后期维护，几十万的开支让不少社区养老院“吃不消”。

“本来想把养老院做得更大更好，刚有这样的想法就面临拆迁。”汉阳区南城社区养老院院长杨玉莲告诉记者，她创办的两家养老院都面临拆迁，拆迁后的选址又十分困难。这种现状是社区养老院面临最为棘手的问题，汉阳区尤其突出。

此外，护理员年龄偏大且专业素养不高，具有专业护理知识的年轻护理员又难招，也是社区养老院普遍存在的困境。据了解，社区养老院大多处于微利或勉强维持的生存状态，已有院长表示不再创办新院，有的正在考虑退出。