零容忍查处哄抬房价等违规行为

从2016年9月起，武汉在全国率先开展房地产市场专项整治行动，重点打击违规认筹、误导预期、侵占客户资金等行为。整个行动历时４个半月，共检查商品房项目375个，中介门店605家，查处违规行为158起，对95家企业下达《整改通知书》，对5家开发企业和30家中介机构实行了行政处罚。

今年以来，武汉对市场违法违规行为继续保持高压态势，查处并公布77列违违规行为。

2017年房地产市场违规情况查处清单 编号 区域 单位名称 项目名称 违规事项 1 蔡甸区 武汉凯惠置业有限公司 知音湖畔 未在取得预售许可证后规定的时间内一次性将全部可售房源公开对外销售。 2 蔡甸区 武汉健康谷地产开发有限公司 武汉·中国健康谷养生社区 项目在销售过程中，存在捆绑销售车位;售楼员服务态度恶劣等行为 3 蔡甸区 武汉中孚工业有限公司 天元四季花城 涉嫌未取得商品房预售许可证擅自向买受人收取预定款性质费用 4 蔡甸区 武汉市福晟房地产开发有限公司 福晟?滨江国际一期三组团 “福晟?滨江国际一期三组团”项目未公示商品房价目表 5 东湖新技术开发区 武汉当代北辰置业有限公司 武汉当代北辰置业有限公司P（2014）57号地块二期 发布不实价格，恶意哄抬房价。诱骗消费者购买。 6 东湖新技术开发区 武汉光谷地产有限公司 光谷桃花源二期 F10、F11#楼在商品房预售方案变更申请未得到批准的情况下，以申请调整的预售方案备案价格对外进行销售，提前收取购房人定金。 7 东湖新技术开发区 武汉联松房地产有限公司 碧桂园生态城·左岸 在销售过程中，存在虚标房价，虚假折扣，哄抬房价的行为。 8 东湖新技术开发区 武汉奥山东高置业有限公司 奥山光谷世纪城 6、7号楼未取得商品房预售许可证，擅自向买受人收取预定性质费用。 9 东西湖区 武汉傅友房地产开发有限公司 金湖湾小区 未达到合同约定条件的房屋交付使用 10 汉阳区 武汉力旗开发建设有限公司 新城阳光国际广场(C地块) 擅自销售已抵押的商品房，追减扣分。 11 汉阳区 武汉惠誉御恒置业有限公司 汉桥村“城中村”改造开发K10地块（钰龙·旭辉半岛） 在销售过程中，存在虚标房价，虚假折扣，哄抬房价的行为。 12 汉阳区 武汉复江房地产开发有限公司 复地·新港城E地块 申请预售许可时为装修房，合同约定交付标准为毛坯，损害消费者合法权益。 13 洪山区 深圳市房多多网络科技有限公司武汉分公司 双建村城中村改造K1地块项目 未取得预售许可证提前认筹，发布不实价格，恶意哄抬房价。 14 洪山区 武汉嘉乐业房地产开发有限公司 双建村城中村改造K1地块项目 未取得预售许可证提前认筹，发布不实价格，恶意哄抬房价。 15 洪山区 武汉君茂投资置业有限公司 红霞村K2地块一期（爱家·优优城） 发布不实价格，恶意哄抬房价。诱骗消费者购买。 16 洪山区 武汉缤购城置业有限公司 缤购城 商品房预售款未按规定进入预售资金监管专用账户。 17 江岸区 武汉美联地产有限公司 江岸区石桥村城中村改造K7地块（美联·城仕） 在销售过程中，存在虚标房价，虚假折扣，哄抬房价的行为。 18 江汉区 武汉致盛集团有限公司 菱角湖壹号 未达到合同约定的交付条件，将商品房擅自交付使用。 19 江夏区 湖北富丽园集团有限公司 富丽·金澜湾 未按预售方案销售商品房于2016年被行政机关下达处罚决定书 20 武昌区 湖北新安房地产开发有限公司 新安·万福广场 擅自销售已抵押或被查封等被限制的商品房。 21 武昌区 武汉延铭房地产开发有限公司 华天明珠花园（一期）B片 因开发企业原因发生重大社会维稳事件，造成严重后果。 22 武汉经济开发区（汉南区） 武汉圣特立房地产开发有限公司 圣特立·国际花园 在未取得竣工备案及人防许可的情况下将车位出租给业主 23 武汉经济开发区（汉南区） 武汉新港美德信房地产开发有限公司 金色港湾·双湖林语 销售现场无房产开发企业资质证书公示，销售的房屋执行节能标准、商品房价目表相关数据不全 24 武汉经济开发区（汉南区） 绿地控股集团武汉汉南置业有限公司 汉南新城欧洲风情小镇 不配合主管部门其他管理工作 25 武昌区 高地物业租售中心
未办理工商执照、未资质备案、店内规范性公示展板不全 26 武昌区 湖北亿联行房地产投资有限公司
未备案、店内规范性公示展板不全 27 武昌区 武汉爱家天地房地产经纪有限公司团结路分公司
未办理分店备案证、店内规范性公示展板不全 28 武昌区 武汉爱家天地房地产经纪有限公司团结路分公司
未办理分店备案证、店内规范性公示展板不全 29 武昌区 武汉安浩伟业房地产经纪有限公司
未在经营场所醒目位置公示按规定应当公示的内容；未办理备案手续从事房地产经纪业务 30 武昌区 武汉百兴房友房地产代理有限公司南湖分公司
未办理分店备案证、店内规范性公示展板不全 31 武昌区 武汉帆顺亿房置业发展有限责任公司
未备案、店内规范性公示展板不全 32 武昌区 武汉房木林房地产经纪有限公司
未备案、店内规范性公示展板不全 33 武昌区 武汉房三分大业房地产经纪有限公司
未备案、店内规范性公示展板不全 34 武昌区 武汉房源官投资有限公司
未备案、店内规范性公示展板不全 35 武昌区 武汉广信房地产营销策划有限公司
擅自对外发布房源信息、为不符合交易条件的房屋提供经纪服务、未建立银行存款账户代收代付交易资金、未公示工商执照、备案证、经纪人等公示展板 36 武昌区 武汉广信房地产营销策划有限公司东湖路店
该分店备案过期，未续证、未公示工商执照、合同文本等公示展板、未建立银行存款账户代收代付交易资金 37 武昌区 武汉合义顺房地产经纪有限公司
未建立客户交易结算资金专用存款账户，用私设账户收取承租人租金 38 武昌区 武汉合正昌房地产经纪有限公司
未在经营场所醒目位置公示按规定应当公示的内容；未办理备案手续从事房地产经纪业务 39 武昌区 武汉华联行房地产经纪有限公司
汉阳区拦江路135号的分公司未备案、且悬挂了华联行总部资质证书 40 武昌区 武汉华联行房地产经纪有限公司锦绣江南分公司
未办理分店备案证、店内规范性公示展板不全 41 武昌区 武汉嘉诚兴置地房地产经纪有限公司
未备案、店内规范性公示展板不全 42 武昌区 武汉江南佳园房地产经纪有限公司橡树湾分公司
未办理分店备案证、店内规范性公示展板不全 43 武昌区 武汉快乐安居房地产经纪服务有限公司
资格备案证、经纪人公示、合同文本未公示 44 武昌区 武汉联银汇企业管理咨询有限公司
未备案、店内规范性公示展板不全 45 武昌区 武汉蒙德盛世房地产经纪有限公司
未备案、店内规范性公示展板不全 46 武昌区 武汉市诚信亿安居房地产经纪有限公司
备案证到期未换证、店内规范性公示展板不全 47 武昌区 武汉市大德基业房地产经纪有限公司
未备案、店内规范性公示展板不全 48 武昌区 武汉市大德基业房地产经纪有限公司
未备案、店内规范性公示展板不全 49 武昌区 武汉市中联嘉业房地产代理有限公司
未在经营场所醒目位置公示按规定应当公示的内容；未办理备案手续从事房地产经纪业务 50 武昌区 武汉伟业我爱我家房地产有限公司中北路分公司
未办理分店备案证、未公示工商执照 51 武昌区 武汉阳光汇美房地产房地产代理有限公司风华分公司
未办理分店备案证、店内规范性公示展板不全、经纪人孙小娇未取得经纪人证、发布使用虚假房源信息 52 青山区 武汉市青山区安康乐居房产中介信息咨询服务部
1、未配合报送信用信息材料，2、不积极配合房管部门管理工作。 53 江夏区 武汉广盈房地产顾问有限公司江夏分公司等11家经纪机构
未办理备案手续从事房地产经纪业务的 54 江夏区 武汉永乐居房地产代理有限公司
未公示经纪人证件 55 江汉区 安逸之家（武汉）房地产经纪有限公司汉口分公司
在承购、承租自己提供经纪服务的房屋、改变房屋内部结构分割出租、违反了《房地产经纪管理办法》第二十五条的规定：房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：（六）改变内部结构分割出租；（八）承购、承租自己提供经纪服务的房屋。 56 江岸区 汇美家地产（盛世东方店）等32家经纪机构
未办理备案手续从事房地产经纪业务的 57 洪山区 湖北诚达伟业房地产经纪有限公司
未备案；未公示内容；不配合调查；涉嫌违规租赁 58 洪山区 武汉吉家房地产经纪服务有限公司爱家国际华城分公司
为不符合交易条件的房屋提供经纪服务 59 洪山区 武汉吉家房地产经纪服务有限公司中央公馆分公司
拟收取未标明的费用；截留交易资金 60 洪山区 武汉柯氏万顺房地产咨询有限公司（世纪宏图烽胜店）
涉嫌参与倒卖购房指标 61 洪山区 武汉美都爱家房地产经纪有限公司
未备案；拖欠房东租金，不退租户押金 62 洪山区 武汉世纪宏图不动产阳光风华店
涉嫌参与倒卖购房指标 63 洪山区 武汉银鑫汇地产顾问有限公司
未备案；涉嫌违规销售 64 洪山区 武汉优居房地产经纪有限公司
备案地址与经营场所不符；未公示内容；收取未标明费用 65 汉阳区 华联行房地产经纪有限公司拦江路店
无照、伪造备案证 66 汉阳区 金色家园网鹦鹉大道店
营业执照地址与经营地址不相符 67 汉阳区 武汉宏远佳业房地产经纪有限公司
未备案、违规收费 68 汉阳区 武汉瑞地中环房地产经纪有限公司
未公示、未备案 69 汉阳区 武汉顺地房地产经纪有限公司
未公示营业执照、未备案 70 东西湖区 华明达常青花园五号小区店等24家经纪机构
未办理备案手续从事房地产经纪业务的 71 东西湖区 华明达将军家苑店
无营业执照，未备案 72 东西湖区 将军和正中介门店
无营业执照，未备案 73 东湖新技术开发区 武汉江城青年房地产经纪有限公司
不积极配合房管部门管理工作、不配合房管部门调查取证、未办理备案手续从事房地产经纪业务 74 东湖新技术开发区 武汉市千德房地产咨询有限公司等3家
未办理备案手续从事房地产经纪业务的 75 东湖新技术开发区 武汉兴世纪房产经纪有限公司
违反《房地产经纪管理办法》第三十三条第一项 76 东湖新技术开发区 小家联行房地产经纪（北京）有限公司武汉第二分公司
未到房管部门办理备案手续、未规范经营 77 蔡甸区 武汉市蔡甸区仁和房屋中介服务部
未按规定办理《武汉市房地产经纪机构备案证》

武汉楼市调控暂不升级，不用担心一夜之间失去购房资格啦~