小区物业统计的业主违建登记单

塔子湖湖畔别墅群里，有的业主打着“维修”等旗号，在自家别墅区大兴土木，肆意违建(详见本报昨日A06版报道)。昨日本报报道引起江岸区政府高度重视，江岸区主要领导率城管、房管等多部门赶赴小区调查。

物业发出130份违规通知书

对于小区违建成风的情况，梦湖香郡小区物业工作人员表示“很头疼”。

小区物业熊经理拿出一大摞记录本说，从2015年开始，物业根据要求，建立了违建记录、告知、上报制度，2年多时间，他们已经发现上报了130起违建情况。

违规搭建建筑物;擅自破坏人工湖绿化、树木……记者看到每隔一段时间，物业就会发现一处新的违建。

熊经理说，小区违建之风已存在很长时间，虽然没有完全统计，但近半别墅存在违建情况。

“我们没有执法权，只能劝阻业主然后上报到城管等部门。”熊经理表示，即使劝阻，业主也不配合，下发的违章通知单业主也拒签。“不仅如此，不让他做，业主还威胁物业工作人员，甚至声称要打砸物业。”

一位物业工作人员表示，业主扩建别墅时，需要进行水泥浇筑、出渣，于是就叫来水泥搅拌车、渣土车进入小区，门卫不让进，这些业主就威胁保安，有的还唆使司机强闯小区，让人找保安的麻烦。“一次，一名司机甚至驾车撞向保安，无奈他们只得退让。”

“不是不想管，是真的管不住。”熊经理说，很多违建户是看别人违建，他们也跟着违建，如此恶性循环，而物业受制于手中权限，他们也无可奈何。

城管部门正制定拆违计划

梦湖香郡小区属塔子湖街道办管理。该街道办事处副主任彭志强介绍，看到楚天都市报的报道后，江岸区主要领导高度重视，率该区城管委、房管局相关负责人到小区了解、调查违建情况。此外，武汉市委督察组相关负责人也到了小区。

彭志强说，2015年开始，他们就派城管队员驻点小区，每天巡逻，发现违建之后，就要求停工。

为何有业主反映，有些违建城管要求停工后，最终还是建起来了?

针对记者的提问，彭志强说：“不是不拆，只是时候未到。”彭志强介绍，要求停工后，他们会让业主自拆，业主如果请求城管部门拆除，他们也会协助。如果业主不拆，他们必须要经过规定程序之后，才能强拆。强拆程序办理下来，需要6个月的时间。期间，有些业主不听劝阻，仍旧违建，甚至将扩建的别墅装修完成，这才让其他业主感觉城管放任业主违建。

“按照区政府要求，对小区的历史违建，也要逐步拆除。”彭志强介绍，因小区1998年就建成了别墅，所以违建成了历史违建，两年前，区政府就要求，对历史违建，要逐步拆除，对新产生违建，要坚决拆除。2014年，该街道办城管执法中队就拆除小区1000多平方米违建;2015年，拆除500多平方米;去年拆除700多平方米。

彭志强还透露，江岸区领导已经要求他们对小区违建户的情况进行摸底调查，如果发现党员、公职人员在搞违建，就会通过组织启动约谈程序。昨晚，他们已经找了两户违建业主，要求他们恢复别墅的原状。

昨日，记者从江岸区房管局了解到，该局物业科已经要求小区物业对小区加强监管。

江岸区城管委相关负责人表示，目前他们正在对小区违建情况进行摸底调查，并制定违建拆除计划。

楚天都市报记者刘毅摄影：楚天都市报记者黄士峰