2月底武汉楼市开始回暖。昨日记者从亿房研究中心获悉，最近一周，全市新房成交4206套，成交均价重回万元以上，达10846元/平方米。3月份预计有23个项目开盘，比2月份增加不少。

一周来的新房成交中，二七后湖片成交1443套遥遥领先;光谷东成交311套，位居第二;黄陂成交272套紧随其后。市场供应方面，全市共3个项目开盘，推出1156套房源，以汉阳方向居多。从户型成交来看，除120—144平方米改善型大三房产品成交小幅回落，其余户型成交量均有增加，尤其是144平方米以上豪宅成交126套，环比激增180%，90平方米以下中小户型成交1507套，环比也有115%的显著增幅。总体来看，全市新房成交量与新增供应保持同步，市场推货量不足以及总体存量尚处于偏紧状态。

3月份武汉预计有23个项目开盘加推，以汉口区域为主，户型较多样，大户型尤其是豪宅类产品的供应量明显增加，总体供应量依然偏紧。

业内人士分析，由于非限购区域无新房入市，武汉新房成交价将再度上行。(邓伟 通讯员余淼、肖雯静)