武昌火车站附近，大学毕业生的合租房。记者苗剑摄
近日，省委副书记、市委书记陈一新明确提出，力争5年内将100万大学生留在武汉。昨日，市长万勇所作《政府工作报告》也提出，5年吸引100万大学生在汉创新创业。“两会”开幕前夕，晨报推出“如何留住百万大学生”系列报道，连续两篇报道聚焦“如何破解大学毕业生的求职迷局？”问题，引发两会代表、委员和网友的热议。调查中，记者发现，“居住问题”也是困扰大学生留汉的重要因素，晨报昨日也顺势发起“居住囧事”征集，得到广大网友的回应。大家提出：青年人才要留汉，“巢”的问题该怎么办？
无奈毕业半年换3个地方
2016年6月，史俊良从汉口学院毕业，进入一家旅游公司工作。在网上找了无数房源，打电话过去不是已出租了，遭遇虚假房源，就是去看房的时候严重“图房不符”。最后总算在湖大琴园小区和人合租了一间房，费用不菲，后来还曾被盗。
2016年8月，吸取网上遭遇不靠谱房源的经验后，史俊良选择和同事一起住，搬到了地铁4号线铁机路站附近的一个还建小区。后来，史俊良认识了现在的女朋友。合租毕竟不是私密的空间，加上厨房、洗手间、阳台，甚至洗衣机都公用，这让有点洁癖的女友受不了。于是，史俊良和女友又开始找房子。
2016年11月，史俊良通过某网站租到了房子，搬到了位于汉阳陶家岭地铁站附近的一个公寓。虽然费用较高，但方便、私密、安全，自己很喜欢。
除了遭遇假房源、合租被盗、没有私密空间等问题，史俊良还加入了一些租友群，由此了解到不少同龄人更奇葩的租房经历。比如有个租友租住在青山一还建楼时，遭遇楼下房东家办丧事，一连五天吹吹打打不说，还每天出入都要经过“灵堂”，这位女租客大呼“被吓坏”。还有在租屋内床下发现不干净东西的，在柜子上发现死猫的，不一而足。
现状租房过渡成为青年人首选
湖南女孩小孙2015年大学毕业后留在武汉工作。今年刚刚过完年，房东又一次提出了涨房租，令她十分无奈。
她所租住的房子位于三环内地铁站旁，这一套面积约94平米的房子里，住着她和同事，平摊下来，每人每月需要缴纳约1150元的房租。
小孙说，她很希望在武汉拥有一套自己的住房，可去年，她看了几个楼盘，均价都在1万左右，这让每个月只有3000元左右收入的她实在无力承担。如果要买房，她只有向父母求助了。
记者采访了10多位毕业不久的大学生，像小孙一样，他们买房，都需要依靠父母帮忙，大家毕业后，无一例外地选择了先租房过渡。
去年刚买房的小张告诉记者，因为实在不想继续忍受租房的不安定感，2016年，在家里的帮助下，咬咬牙买了一套二手房。
小张说，租房居住状况相对较差，有时会遭遇房东临时清退、租金上涨等窘境，或者看房时与租房信息不相符等问题。
同样受买房难、租房问题多等困扰的小刘希望政府能够建造青年公寓，为刚毕业还没有经济实力的大学生提供一个稳定的居住场所。政府为大学生们提供了优惠政策，大家才愿意留在这座城市拼搏。
大数据
武汉近八成年轻租客拥有本科以上学历
根据第六次人口普查数据测算，2010年我国住房租赁比例为21.05%。据链家研究院发布的预测数据显示，到2030年，我国住房租赁人口将突破3亿人大关，39岁以下的年轻人将超四成。
武汉年轻租房人群长啥样，这些年轻人又有什么特点？2014年，优客逸家进入武汉公寓租赁市场，目前在武汉运营7000套公寓，租户8000多人。
据优客逸家2017年1月统计数据显示，6397位年轻租客中，男性2553人，女性3844人，几乎全部分布在21岁到30岁之间。1993年出生的租客最多，达893人；1994年出生的租客紧随其后，达827人；1992年出生的租客也不少，达764人；之后是1991年、1990年、1995年、1989年、1988年租客，分别是632人、563人、501人、479人、325人。
6397位年轻租客中，本科学历达3160人，研究生及以上学历达1572人，大专学历达1027人。近八成年轻租客拥有本科以上学历，超九成年轻租客接受过高等教育。在从事职业方面，做销售的最多，819人，职员次之，达758人，自由职业者再次，为629人，此外还有经理、个体经营者和设计师。
委员动议
对于年轻人遭遇的“居住囧事”，市政协委员从功全深有体会。他是一家企业的老板，有4000多名员工，大多是年轻人。每年都有很多年轻员工向他抱怨，武汉的房租涨价太快了，价格也偏高了，说涨就涨，增长的幅度没有商量的余地，房东决定了一切。
从功全举例说，公司里年轻的员工在武汉中心城区租一套两室一厅的房子，每个月3000元以上。这样的租金分摊给两名毕业生是人均1500元，这个压力不小。
最为头疼的是，员工的住所因房东频繁涨价不得不经常搬迁，给年轻人造成了很大的心理压力——要不断找便宜房子，不断地搬家。
他举例说，有员工曾合租了一套三居室的房子，每人交房租1200元/月。第二年，房东要求涨价，每人要交1400元/月，涨幅接近20%；还有的房屋房租涨幅超过20%，让年轻人难以承受。
从功全说，房屋租金的价格涨幅，应该有依据参照和硬性规定。比如，租金上涨应该符合消费的涨幅，或者是符合当地GDP的涨幅；这样的参照依据应该能够明令规定，写进房屋的租赁合同里去。
“能否安居，影响着年轻人的生活质量和幸福指数，政府和社会应该为他们租房保驾护航。这一块，法规和政策应该完善起来”。
大力建设青年公寓
委员心声
市政协委员，洪山区委常委、组织部部长、统战部部长程春生建议，刚刚毕业的大学生一般收入不高，要针对他们的住房需求，提供人才公寓，建立完整的配套设施，满足大学毕业生的情感需求。程春生表示，未来政府职能部门积极主动思考，借鉴国外先进城市经验，出台针对大学生的便利政策，满足大家的迫切需求。让这些大学毕业生留下来，在这座城市扎根，成为武汉新市民。
“今年我的提案就是关于为科技型企业的人才流动搭建一个更好的环境”，市政协委员、湖北盛天网络技术股份有限公司董事长赖春临建议，武汉市在产业园附近集中建设一些廉租房或者青年公寓，“大学毕业生刚走向社会的时候，由于没有收入的原始积累，去不同企业就职时，这种流动对于他们来说就是较大的负担”，因此，她呼吁政府尽快在产业园区集中建一批“青年公寓”。
“廉租房关注更多的是农民工，但是如果现在武汉市要去做长江新城，是不是应该考虑一下建设青年公寓来服务于不同的科技型企业、互联网等创新型企业？”赖春临说，我们除了要关注高端人才的引进，还应该将关注点放到这批武汉大学生身上，“青年公寓”则能减少他们的负担。
市政协委员，汉阳区委常委、组织部部长陈革鸿呼吁，政府应大力支持人才公寓建设。陈革鸿表示，汉阳区目前在桃花岛安居苑建成174套人才公寓，为广大来汉阳创新创业的大学生及各类人才提供住房保障。人才公寓地处墨水湖畔，交通便利，面积在45-60平米不等，租金远低于市场价格，物业费全免，有空调、热水器、灶台等配套设施。公寓根据不同入住人才类别实施免租和减租优惠政策。汉阳区还将每年新增100套以上的人才公寓，以解决创业大学生住房问题。位于武汉国际博览中心附近的约160套二期人才公寓拟于年内交付使用，将着力打造成为优秀青年人才的“双创之家”。
今后，该区还将制定实施应届毕业生住房补贴相关政策，对在该区创业及工作的优秀大学生给予一次性租房补贴，租房补贴标准为：博士每人8000元、硕士每人5000元、本科每人3000元，以解决其后顾之忧。 （龚齐飞柯美学贾雪梅朱佳琦谢冰林通讯员刘晶晶李磊罗鸣）
晨报快评
让小房间承载大梦想
晨报评论员郭钦
工作的问题解决了，但决定年轻人是否愿意在一个城市长久扎根的因素还有很多，比如今天我们聚焦的居住的问题。
我们总说安居乐业，住得好不好放在前面，说明它是比乐业更重要的事。甚至可以说，先安居，然后才能乐业。因为住的问题解决好了，就是少了一个最大的后顾之忧，而且住得好了，休息好了，那自然可以把更多的精力投入到工作中。所以，城市要留住高素质年轻人，就要重视他们的住。这不仅是让他们更好的乐业，还要让他们因为住得好，所以住得久。
这当然不是要让刚毕业的大学生都买得起房，这既不现实，也不是我们所提倡的消费和生活方式。但一年里被迫搬五六次家，被房屋中介哄得团团转，又或者租金一年一个价，这样的租房问题会让年轻人疲惫不堪，这是我们可以解决，也应该解决的。有人说，年轻人创业立业，就应该多锻炼自理能力、多吃苦，这话对，但又不全对。我们应该多关心年轻人的生活疾苦，多想办法解决他们的后顾之忧，让他们能够把更多的精力投入到艰苦创业立业工作中，而不是成天为了一些鸡毛蒜皮的生活琐事烦闷不已。对习惯了互联网思维、共享经济，喜欢享受便捷服务的年轻人来说，按他们的生活方式来搞好租房服务，绝对是把他们留下来的关键一步。
一个小小的房间，也能承载着大大的梦想。当我们用无数个这样的小房间，助推留住武汉百万大学生的梦想变成现实，我们的城市自然也能在他们的稳步成长中，收获自己的成长。
