(张希为)昨天，鸡年首场土地拍卖落下帷幕。本次土地拍卖共有7宗地出让，出让面积达48.78万平方米，起拍金额116.45亿元。最终，7宗地共拍出117亿元。

这次土地拍卖出让地块包括重新挂牌二七滨江核心北片、江夏黄家湖大学城等地块，新洲、阳逻等不限购片区也推出多宗住宅地块。其中，新洲区邾城街城北村、黄陂区前川、江夏区大桥新区地块都设定了出让指导价，在竞价达到设定的出让指导价后，转入“一次报价”方式确定竞得人。

在昨天的土地拍卖中，备受关注的是二七滨江商务区P(2017)009号地块。该地块于去年12月遭撤牌，这次再次挂牌，由中信泰富迅速底价99.2亿元竞得。这宗地块为二七滨江商务区推地以来出让的最大一宗净地，土地性质为商住用地，净用地面积约22.9万平方米，建筑面积117.3万方。其中包括居住38.64万平方米，商业和商务74.31万平方米，文化设施及配套3万平方米，学校1.35万平方米。

为什么“宝地”底价成交?因为该地块所设置的竞买资格非常严苛：竞买人必须为2016年美国《财富》杂志公布的世界“500强”企业(或全资子公司)，承诺引入2016年度美国《财富》杂志公布的世界500强企业2家以上(含2家)的区域总部，并自竞得之日起一个月内完成在江岸区注册入驻。另外，必须引入6家以上(含6家)取得“一行三会”所颁发的金融许可证的全国性保险公司等金融机构的区域总部。