昨天，亿房网研究中心、中原地产、仲量联行、世邦魏理仕、戴德梁行携手中国地质大学(武汉)房地产研究室共同发布了2017年武汉房地产年度趋势。

发布《2017年武汉住宅市场趋势报告》，根据2016年外地人占购房需求六成以上，供应端和外地人口的购房减少的现状，预计2017年武汉购房销量下降比例为10%到20%，远城区需求增长占比超主城区。

那么，武汉房地产市场到底有没有泡沫?

数据显示，武汉市主城区的住房泡沫处于良性发展阶段，中度和重度泡沫集中在二环周边。 目前光谷区域的泡沫化程度不高，泡沫集中在永清、二七、四新和杨春湖区域。外地人口的购房减少将导致2017年武汉购房销量下降，预计比例为10%到20%，远城区需求增长占比将超主城区。

数据还显示，2016年武汉商品住宅共成交28万套，成交面积过3000万，商品房面积达3500万方，连续两年增长过快。