金亚雯在老街上寻找商机 记者许魏巍 摄

宣 言　人 物

顺着它的模样，成全它的气质，用美好的方式，复活老房子的经久情怀。

金亚雯，30岁，武汉恒润拾运营管理有限公司CEO

上周末，万尧芳公馆二楼，一个新业态“小众酒吧”试营业，这是这栋老房子引进的第10个时尚慢生活方式。它与油画课、手工皮具、茶艺、瓷器、照相馆等文化元素汇聚一起，让老宅焕发新的生机。

万尧芳公馆，位于江岸区铭新街19附1号，是一栋百年老宅。2015年，金亚雯和合伙人盘下老房子进行修缮，成为现在的铭十九生活美学创想空间。

“诗意的武汉需要那些透着岁月情怀的老宅，它也是风雅武汉的灵魂”，眼看着老房子复活，一手操持的金亚雯既欣喜又急迫。“我得再拿一栋老房子。”

　　新年打算再盘下一栋老房子

昨日中午，刚谈完项目，金亚雯顾不上吃饭，带着策划书赶到江岸区国资公司。

运营大半年，铭十九项目经营情况比预想的还好。今年，她和合伙人计划再拿下一栋老房子，迅速复制这种模式，春节前，她就得了解准入条件和政策，提前做准备。

《申请报告》《老房子重生记》……抱着一摞资料，金亚雯三步并作两步地跑到事先约好的会议室，还没坐下来，她便将手里的材料递给接待她的负责人。

“我们之前修缮了铭新街百年老宅，只是对破旧的地方进行修复，保留了老宅的格局和建筑细节，赋予了它一种时尚的慢生活方式。”金亚雯竹筒倒豆子，介绍了自己成功运营的项目，又道出了运营老房子的理念。其实来之前，她已把江岸的老房子逛了个遍，并以几座老房子为蓝本，做了详细的运营方案。

谈了近两个小时，金亚雯觉得这趟跑得值。她从江岸区国资公司获悉，“汉口文创谷”已经获批，她的创业想法与文创谷的发展理念相契合。“这样目标更明确了。”她满意地笑了。

　　像找对象一样找合作伙伴

跟随金亚雯回到铭十九生活美学创想空间，长江日报记者仔细打量这栋百年老宅，雕着合欢花的玻璃、砖混结构的石柱，无处不在的沧桑感，让人一下步入慢生活。老宅12间房，以四时风物命名，有梅见、夜樱、清和、浴兰、蝉羽等。“蝉羽”是一个联合办公室，用作会议、交流等。“梅见”里会员可以学油画、花艺、茶道。一楼后面还有法式下午茶、箪食小肆。二楼有时光机照相馆、小众酒吧、音乐书店等，会员在这能拍组老汉口风情的照片，还可以看看书，听听老唱片，放松休闲。

金亚雯说，铭十九里的每一个合伙人都是她一个一个精挑细选找来的。“就跟谈恋爱找朋友一样，要看对眼，脾气志向相投才能一起愉快地抱团发展。”

她笑着透露：刚试营业的“小众酒吧”老板就是自己“搭讪”来的。去年6月，朋友给她列了个武汉各处好玩好吃的名单，她逐个扫街。在一家餐馆里，她边吃东西边看餐馆的布置，环境精致、菜品讲究，看得出老板很用心。她到前台结账，和前台一位男士搭讪，得知是老板就顺势加了微信，并主动推送了铭十九的介绍，邀对方去看看。接下来的几个月里，金亚雯一有空就给对方推送资料，发鸡汤文章。“当时就是看中对方的实力和经营店面的态度，真的就像谈朋友一样，非要引进来不可。”她笑着说。

之所以坚持合伙人模式，金亚雯说：“来这里创业的都是静得下心做事的人，他们专注自己的行业和领域，愿意把专业做到极致。他们看中老房子的价值空间，即使短期内没有巨大盈利，但仍能稳住神。”

(李婷 祝丽芳)