长江日报大武汉客户端8月14日讯（记者赵歆 孙珺）武汉第一家Shopping　Mall——徐东销品茂对外宣布，月底将闭店改造，预计明年年中以新的面貌亮相，此番距离其开业已有17年。武汉商业体在历经一番领航后，亟待再度适应市场，适应消费升级。
　　武汉首家MALL曾创下每小时6万人次进场纪录


　　14日一早，不少市民到销品茂淘货。记者赵歆 摄
　　2005年，本报记者曾见证销品茂开业时的盛况——商场开业时人流量达到极限，考虑到安全，店方不得不在开张第一天提前一个半小时打烊。开业当天下午14时，已有30万人次顾客进场，平均每小时达6万人次。店内同期开业的中商百货，当天销售突破200万元。当时，顾客对新来物种——MALL的感觉是“与琳琅满目的商品相比，店内众多新奇的陈设吸引力似乎更大。许多人根本不买东西，楼上楼下到处看热闹，不时发出赞叹声。”与当时的传统百货业态相比，一个建筑面积达20万平方米，总投资8亿元，综合了吃喝玩乐一站式的“巨无霸”点燃了武汉市民的热情。
　　曾经“忠粉”流失
　　市民来淘货有不舍更有期待


　　销品茂门口贴有“闭店清仓”标识。记者赵歆 摄
　　时隔17年。
　　8月14日上午，记者在销品茂看到，已有不少市民来“淘宝”。商场门口处贴有明显标示：“8月16日至31日，闭店装修清仓大甩卖”。
　　走入商场内部，各家商户也贴出了促销信息，有的商家开始“打围”，留一个出入口，布置成特卖场样式。位于销品茂内部的中商百货二、三楼已关闭出入口，一楼区域部分商户还在营业。
　　“专门来看看有什么活动的。”在一楼某女装门店内，正在选购的张女士说。她家住附近，昨天收到了商场短信，显示有她购买过的品牌开始打折清仓，所以特地来看看。“开业的头几年，我是这里的常客，后来慢慢购物中心多了，选择也多了，如今再来，还是有一些感慨，舍不得，但希望它变得更好。”
　　“丫头告诉我这里要装修了，所以今天来看看。”家住汉口的陈女士说，今天特意坐地铁来淘便宜，“以前，没有大型MALL的时候倒是常来逛，吃喝玩乐一条龙，现在这样的商业体家门口不少，如果没有特色，很难打动我跨江而来，这回是来淘便宜。”
　　“这几天人都比较多。”位于销品茂二楼的一家商户说，商场通知这个月31日闭店，目前主要工作是把货处理掉。
　　明年年中再见面　销品茂会变啥样？


　　不少“老粉丝”又回归淘货，期待焕新。记者赵歆 摄
　　销品茂闭店，装修升级会如何进行？升级后会有怎样的改变？记者从销品茂了解到，本月31日并非“一刀切”闭店时间节点，而是“清仓”主要时间段，正式闭店时间还需要根据商户处理货品时间而定。“考虑到商户处理商品需要一定周期，我们本着对商户和顾客负责的态度，预计正式闭店节点会在9月中下旬。”


　　销品茂内商户正进行清仓。记者赵歆 摄
　　“在经历了17年岁月后，销品茂应该会更顺应时下新的消费需求，整体定位以家庭休闲消费为主，新增时尚体验业态相融合。”据介绍，未来全新的销品茂将由传统目的性购物中心，向全新的“第三空间”转型。本次闭店装修，从外观到商场内部动线结构都将进行较大改变，装修后销品茂将新增约800个停车位，引入如“餐饮酒吧”“智能家居家电”“新能源汽车”等商户，丰富夜间消费、娱乐体验、智能消费、低碳环保业态。预计2023年年中完成整体装修，与市民再见面。
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　　人气商圈、人气街区也不能守成
　　武汉商圈的生命力是持续“流动”的，曾经的“人气王”购物中心、人气街区，改变自我迫在眉睫。
　　继销品茂落定后，徐东商圈的“主力”日渐聚集，销品茂、新世界百货、徐东平价、欧亚达等业态互补，错位经营，人气颇旺。但随着群星城等新型购物中心加入，新鲜血液不断搅动市场。距离不远，在江南，中北路—汉街商圈涌现汉街、凯德等一批新兴的街区和购物中心；光谷商圈大洋百货、光谷世界城、大悦城等后浪不断涌来；江北，解放大道商圈武商MALL、江汉路商圈等不断迭代更新，持续造血。二桥赋予的交通优势也在削减，徐东销品茂这样的第一代MALL不断面临挑战。
　　后来者在不断追赶。2020年，阿里巴巴华中总部选址原万吨冷库地块，与销品茂仅一街之隔；今年6月23日，武汉首座京东MALL正式落户武汉地铁秦园路综合体，距离销品茂仅1.7公里。互联网巨头加入，在证明徐东商圈价值的同时，也在提醒着曾经“人气王”的时不我待。
　　同样的“人气王”还有江汉路的Happy站台美食购物广场，这里曾经是武汉年轻人的潮玩之地。8月12日，新佳丽时尚广场发布通知，为了营造更好的购物环境，Happy站台美食购物广场自2022年8月10日至12月整体封闭升级改造，其间全场暂停营业。另外，麦当劳、大米先生、小酋长、中百罗森目前不受影响，正常营业。
　　令人欣喜的是，由“人气王”打下基础的商圈仍在快速奔跑。
　　记者从武汉市商务局获悉，未来，武汉将打造“核心商圈、区域商圈、社区商圈”+“重点商业街区”+“商业流通基础设施”的“3+1+N”商业网点布局规划架构。
　　具体来讲，武汉将形成航空路、中南中北路、中山大道—江汉路、光谷、王家湾、徐东等6个核心商圈，其中航空路商圈、中南中北路商圈将打造成为超大城市核心商圈，面向全市、辐射全国，对标国内国际一流商圈，形成23个区域商圈、112个社区商圈。
　　武汉大学经济管理学院吴先明教授表示，武汉商业发展历程中，新商业综合体对老派商场冲击不小，这是时代变迁的表现。“武汉人的消费水平和习惯正与‘国际化’接轨，武汉商业体不变难以应万变，必须抓住两端需求，保持更新，及时调整定位。”吴先明表示。
　　未来，市民仍期待“人气王”的回归。
　　【编辑：邓腊秀】