楚天金报讯（戴辉 通讯员孙秀莲）物业不向居民收费，为小区提供专业保洁、绿化、公共区域维修等服务，由政府补贴和吸引商家广告来维持营运。这种物业管理模式被称为“红色管家”，将在武汉多个老旧社区推行。

昨日，被称作“红色管家”的公益性物业服务，正式进入江汉区民意街多闻社区维善里小区。“入住小区23年，小区管理存在的问题始终难解决，希望这次‘红色管家’能为大家提供一个安全、舒适、文明的居住环境。”昨日，65岁的小区业主陆德祥对记者说。

老旧社区收物业费难一直是个头疼事。维善里小区多数业主没有交物业费的习惯，前期物业难收费，在维持五年后撤退。2000年的物业留守人员也只坚持了两年，后来多闻社区代管该小区物业。

昨日上午，江汉区“红色管家”计划正式实施，民意街工委与江汉区房地产公司党委签订长期战略合作协议，房产公司下属武汉中实物业与民意街多闻社区签订物业服务协议，维善里老旧小区公益性物业托管服务项目正式启动。

武汉中实物业管理有限公司总经理刘芳介绍，物业不向居民收费，为小区提供专业保洁、绿化、公共区域维修等服务，并在小区四个门岗安排专人值守，将物业管理融入社区治理。而物业公司正常运转费用，除了政府给一定补贴外，还有来自商家在小区广告宣传的费用。

据悉，这一“红色管家”模式将在武汉多个老旧社区推行。

武汉一老社区转型智慧社区

只需一台电视 可享30多种服务

楚天金报讯（ 邓伟）足不出户，随时便有新鲜蔬菜水果送上门；操作电视遥控器，就能查看街道和社区的通知、志愿服务活动信息；在家就能实时监控到孩子在小区内玩耍的情形……昨日，记者从武汉美好社区了解到，不久后，这个老小区就将变身新型智慧社区，在武汉尚属首例。

长久以来，武汉对于新型智慧社区的建设，大多都是在新小区规划建设之初就加入“互联网+”技术，不少老旧小区受制于多种因素，难以实行。而此次，美好社区向智慧社区的转型，是通过社区物管与电信部门签订“通信服务战略合作协议”来实现。通过合作共建，电信部门会将多项物联网、云计算和移动互联网的技术应用到小区的物业服务中。不久后，该小区的住户不仅可以通过家中的电视机随时了解社区服务资讯、志愿者服务等，还可实现家庭联防一键呼救、智慧医疗、预约代办代买、洗衣服务、维修家装、家政服务等30余项服务。

（编辑：张潘）