你见过这样的房东吗？不收你的租金，让你可以有安身的地方；作为回报，你在空闲的时候给他们力所能及的照顾，陪他们聊聊天，找回遗失的亲情。近日，在武汉市江汉区，这样的“爱心房客协议”已经先后促成40多对老少组合。有条件的老人腾出一个空余房间给年轻人免费居住，年轻房客则提供“亲情互助”。
　　在传统观念中，陪伴老人一直是子女的事。随着老龄化时代的不断到来，加之子女工作等现实问题，独居老人问题逐渐成为一种社会困扰。于是，保姆行业逐渐走俏，养老院也应用而生，虽然实际效果时常产生争议，但其仍然成为目前的主流应对方式。可以说，这种独特的志愿服务形式作为一种尝试探索，既为一些年轻人减少了必要的生活开支，也为独居老人陪护问题提出了新的解决方式。
　　一纸合约，两方诉求，彼此互利，各取所需。从年轻人角度来看，免费居住空余房间，无疑是一种巨大的“恩惠”，而需要付出的“报酬”，仅仅是一些“亲情互助”，近乎“举手之劳”。从老年人角度来看，不仅增添了家中的“人气”，早晚多了个“照应”，还能消除内心的孤独。说白了，就是给予的同时也会获得收获，而这背后，用主动付出尝试去解决问题，算得上思维观念方面的一大突破。
　　从实际效果来看，被报道的“爱心租客”和老人之间大多都建立了一衣带水的亲密关系，老人的生活变得井井有条，年轻人的生活压力也得到有效缓解，对老人的照料更是无微不至。缘何如此？心理学研究方面有两个结论，一是给予可以提高幸福感；二是受他人恩惠的人懂得用真心回馈对方。所以，老人免费提供空房本身就是一种给予，有助于提高自身幸福感，自然也能换来租客的“真心相待”。
　　其实，这种“陪伴抵租金”的社会交换方式，已经突破了传统意义上以金钱商品为方式的外在性报酬交换，而结合了以爱、社会认同、感激等为核心的内在性报酬交换。按照布劳的社会交换理论：内在性报酬的交换方式是把交往过程作为目的的，而外在性报酬的交换方式是将交往过程看成实现更远目标的手段。“陪伴抵租金”作为结合两者的混合性交换方式，既能依托于两个群体的特点和需求，也能适应目前的社会背景，完全算得上是一场双赢的社会交换。
　　要知道，建立在真诚之上的爱和付出，本身就是一个特别性很高的报酬。对于独居的老人，迫切需要的已然不是物质方面的简单交易，而是通过协议能建立起的过程联系。某种意义上，他们收获的“回报”，可能比花钱请的保姆更可靠，也可能比进养老院更温馨，因为一个人对另一个人的交往所得到的报酬和所付出的代价是心中有数的，年轻人受到“滴水之恩”，回报也要能“昧得起良心”。
　　需要指出的是，这种租房方式作为新鲜事物，实际操作起来目前仍有不少问题。比如可能出现财产纠纷，意外情况如何应对，甚至不怀好意者趁虚而入，对老人实施诈骗等问题。所以，在双方进行前期了解，签订“爱心房客协议”，明确财产归属的同时，应在更多可能出现的情况和意外方面做好预估，并协调好相应的解决方案，唯此，这一双赢的租客协议才不至于昙花一现，从而达到让更多人收益的目的。

来源：荆楚网
　　作者：强德平