昨日，《武汉市关于开展培育和发展住房租赁试点工作的实施意见(征求意见稿)》完成意见征集(下称《实施意见》)，征求意见稿提出，选择武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区为住房租赁试点区域，根据企业运营规模、资金实力、运营能力、信用等因素，选择不少于5家国资企业、5家民营房地产开发企业、10家住房租赁企业，作为住房租赁规模化经营试点企业。(荆楚网 7月31日)

安居乐业是我们获取幸福感的基本前提，也是政府筑牢民生工程的基本保障。对于漂泊在大城市的年轻人而言，要想毕业短期内凭借双手，拥有一套属于自己的房子是少之又少。即便是依靠父母的资助和自身努力买房，那也是“期房”，也逃脱不了租房的“过渡期”。

买房需要时间，提供“单身宿舍”的单位也不多，这让不少异地的年轻人，尤其是刚毕业的大学生选择就近租房。在此情境下，如何让他们租的放心、住的舒心，让租房市场健康有序发展成为政府解决“租房之痛”的一道难题。武汉是“大学之城”，也是流动人口量较大的城市，《实施意见》的探索试行为规范相关企业的运营管理，保障租赁双方的合法权益等都有着积极的引导作用。

放眼国内租房市场，我们总能发觉类似的“乱象”：城市的某个电线杆上、社区的某块宣传栏上，抑或是网上的某个“寻找房东”等等信息让人真假难辨;路边的“二手房”中介也有租房业务，可“真房源”太少，即便是连锁租房中介在收取租赁双方一定比例的租金后，却很少对双方的后续权益保护……凡此种种，亟需加强规范管理。

《实施意见》为租房市场提供“武汉经验”，也注入了活力。武汉为“留住百万大学生”，吸引更多人才干事创业，出台了包括住房在内的一系列优惠政策。为了让更多的年轻人来汉发展，解决他们的住房等生活问题，政府创新突破没有“缺位”，也需要企业和民间资本的响应与参与，合力共创。如果租房市场能涌现一批诸如雷布斯投资的可遇公寓等本土企业，如果更多在房地产企业在追逐利润的同时，也多些公益之心投身租房市场。在不久的将来，武汉的租房市场必将“风清气正”，必将成为国内一面旗帜。

《实施意见》的试行，一方面为租房主体企业的规范管理、信用等实施“硬约束”;另一方面也为租房市场的健康运行打造税收优惠、融资借贷等“软环境”，为“租房之痛”提供“武汉经验”。

作者：黄磊

编辑：张亮