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学生党暑期租房最强攻略

暑假快到了,是不是已经迫不及待,想要回家

吹空调,吃西瓜啦?

然而,还有这么一群留在武汉和高温抗争的勇士,需要面对灼人的热浪,他们就是:毕业党考研党、实习党、兼职党、最最就属于实习党中的一员,暑期不允许留宿。最最只好到外面租房子住。在这次租房经历之前,最最对租房一事其实是不怎么了解的。直到前几天和大家一起找房子,才发现,租房的水实在是太深了。容最最给大家讲一讲:

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大学周边的房子一向很紧俏,一来,是大学周边很安全,警察叔叔经常巡逻。二来,是方便,大学周边的各类基础设施都很齐全。所以,等我们几个小白反应过来,想要联系租房的时候学校附近的房子找不到可以租的了。没法子,最最联系了一个中介,和中介去看房刚到校门口就被告知他电话里说的那个房子刚刚被租出去了说要不到距学校稍微远一点的小区看看。到了那个出租房发现条件确实不错,这时候还有另一拨人在看房,于是我们商量了之后决定赶紧先定下来,先交部分定金,第二天再签租房合同。结果晚上回去之后,父母询问了一下最最租房的情况,几个问题就把最最问懵了!

见房东了吗?

房子里另外的几个房间住的什么人知道吗?

有没有检查里面的设施?

水电如何收费?

押金在什么情况下才全额退还?

这些问题最最要么没问,要么不知道,唯一问清楚的就是房租多少钱。最最赶紧召集租房的小伙伴一起搜了关于这个公司的资料,发现,是黑中介。钱肯定是要不回来了,花钱买教训。经历了这次教训,最最这个租房小白痛定思痛,赶紧补课,结合最最的部分租房经验和知乎网友的总结,给大家整理一些注意事项:

租好房,验房带“保镖”

1、找房子最好到正规的网站,不要打路边贴的小广告电话(99.9%都是中介还跟你说他不是)。

2、查看房源资料时最好找房东直租。

要注意,有些中介是帮房东代理租房,也会自称是房东直租的。甄别的时候注意如果一个人发布了多套房源那很有可能就是中介。

3、如果要找中介公司,注意事先查看公司的资料,看看有没有黑历史。

4、不要过分相信网上的图片,仅供参考。

5、一定要亲自看房实地考察,看房时人多好办事,不要一个人就跑去和中介谈,带个靠谱的帮手可以帮你问出很多问题,侦查地形,口才好的还能砍个价呢。

6、看房要仔细,就算是短租大家也是希望环境要舒服的吧。侦查完地形还要注意一下(如果是合租房)同屋都是住的什么人。

7、就算对房子很满意也不要表现的太明显,冲动是魔鬼,记住要理性消费!

签合同,擦亮双眼

1、确定可以租房后,要仔细研究租房合同

租房时,要问清楚水、电、煤气,家具、家电,物业费、卫生费、宽带费等等各种费用是否需要交纳,并且,都要列在租房合同中。不然,最后你可能会多花很多冤枉钱。在租房过程中要时刻谨记:事无巨细

2、检点房间物品数量,是否有损坏。

对房东提供的物件,应该清楚地记录在合同中。还要检查所有东西是否可以正常使用,各种电器,用具,检查有无破损。

3、租房押金在租房合同中要标明退还事项。

房东或中介在租房给你的时候,会收取几百至几千不等的押金。在签租房合同的时候,要仔细阅读内容,以防有诈。最后要把全数退还押金也要明确写上去。有些中介会说,一般情况下都会全额退还,这时你也要问清楚什么是“不一般的情况”。

4、签订租赁合同,保管好合同和付款的单据。

对于中介,一定要注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”,合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。 如果中介只是把房屋承租下来,并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦要求收回房屋,租客和中介签署的租房合同将变为无效,租客最后只能被迫搬家,再去追究中介的责任。

提高安全意识

1、出入最好结伴同行,还是那句话,人多力量大。

2、住在合租房的要注意其他房客是否安全,其实平时接触也不会很多,但如果碰到了奇怪的人还是不太好。这个世界最不缺的,就是奇葩。。。

3、考研党和工作党都要注意回来的时间不宜太晚,太晚的时候最好有人接一下。最最是很害怕一个人出门的人,虽然独立意识要有,但安全意识更重要啊!能抱大腿就抱大腿吧,小命要紧。

4、进门反锁房间,在外租赁房子,很多人(如房东、中介)都有你的房间钥匙,条件允许的话换把锁更好。外出时要关好门窗,确定都关好了再出门。

最后,最最再次提醒大家

安全第一

责编:许宝月

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