设为首页

加入收藏

注册

登录

汉网首页

武汉2月房价环比继续下跌 99%的武汉人看完哭了又笑了!

你以为这是标题党?

武汉的房价真的 降!了!

国家统计局发布2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,与1月相比,2月,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有12个,上涨的城市有56个,持平的城市有2个。

对比此前6个月的数据,2月份新房环比价格上涨的城市数量明显增加,且从1月份的45个增至56个 。

但是!武汉新建住宅和新建商品住宅价格均继续下跌!

武汉2月份新建商品住宅价格环比下跌0.2%,跌幅较1月份有所扩大,其中144平方米及以上的住宅下跌幅度达0.8%。

调控政策的作用正在显现!

3月9日,武汉房地产市场信息网公布了2月楼市数据。

数据显示,2月武汉市新建住房销售面积116.14万平方米、1.12万套,环比分别减少19.93%、22.98%。

新建住房成交均价9336.82元/平方米,环比1月成交均价9338.36元下降了0.02%,也就是1.54元。

2月,武汉市10000元/平方米以上的新建住房销量占比有所减少,销售面积36.44万平方米,占比为31.38%;7000元/平方米以下的销售34.10万平方米,占比为29.36%;7000-10000元/平方米的销售45.60万平方米,占比为39.26%。

整体价格算是压住了~

但楼市供应依然吃紧。

果真是应了那句调侃:

房价如油价,

上涨如火箭,下跌如滴水!

不过跌一点是一点啊亲们!

值得注意的是,武汉2月份二手房价格延续了1月份的走势,环比继续上涨。其中90平方米及以下的上涨幅度最大,达到0.9%。

业内人士分析,武汉2月份以来新盘入市数量较少,供需不平衡,购房者转而把目光投向二手房市场,推高了二手房价格。

上海易居房地产研究院总监严跃进认为,纵向对比来看,2月份房价上涨的城市有56个,较前两个月有大幅增加,这或是本月来各地陆续加码楼市调控政策的背景之一。

今年,政府工作报告增加“遏制热点城市房价过快上涨”等内容。

政府工作报告起草组成员、国务院研究室副主任韩文秀前天“解密”称,

近期个别城市房价确实出现了比较明显的上涨势头,地方政府也正在陆续采取措施。他表示,不同城市房价和库存情况差别很大,库存大的地方要去库存;房价上涨较多、上涨压力大的城市则要切实担负起遏制房价过快上涨的责任,包括增加土地供应,采取适当的金融、财税方面调控措施,对中介和市场交易进行有效监管等。

近两天,广州、石家庄、北京、郑州、长沙等城市都发布了楼市调控新政,18天以来已有16个城市出台了类似调控政策,这意味着楼市进入新一轮收紧节奏。

业内人士分析表示,目前武汉楼市现状是:

三环内起价12000元每平方米,近期均价在14000元以下的刚需盘销售率超过九成,改善性需求特别旺盛。

与旺盛需求形成对比的是,开发商推盘积极性不高,市场供应紧张,库存不足4个月,中心城区更少。

在周边城市陆续出台调控新政的背景下,目前不排除武汉限购加码的可能性,新政可能从差别化信贷和外地购房资格等方面入手。

来源:荆楚网

责编:田鹏

上一篇:文化与娱乐的碰撞,武汉这6所高校的周边全是春游好去处

下一篇:学会这十道菜,我打赌你不会再去下馆子了

分享到: 0

论坛推荐众议院

民生财经

时尚亲子