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新汉正街新在哪儿?新市场新业态新业态

有着“天下第一街”美誉的汉正街,是武汉的一个著名商业品牌。改革开放初期,曾以开解放思想的先河而风云一时,引领全国。随着时代的发展,如今,破旧、杂乱的汉正街以及落后的商业形态已经严重过时,而且严重制约着城市的发展。整体搬迁汉正街,是历史的必然。

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新市场

2011年3月,有着500多年历史的汉正街小商品市场实行整体搬迁。汉口北成为主要承接地。这标志着以小商品批发为主的汉正街将逐渐退出历史舞台,升级版的汉正街,历史性地传承给了“汉口北”。

当一些地方还在摸索城镇化建设路径的时候,武汉黄陂区的“汉口北”,已经在这条路上走了7年——从一块荒地变成了产业集群,变成了人流、物流和资金流聚集的现代化商城,摸索出了一条新型城镇化建设的发展之道。

购物时手里拿个扫描器,看中货品扫一下条码,价格、存货一目了然,逛完后售货员就会根据确认的信息将货备好……这套先进的物联网技术,前年就应用到了汉口北文化用品市场。日前,卓尔发展汉口北集团与阿里巴巴公司签约,联手打造阿里巴巴产业带,拟将武汉优势产业整体搬上网。目前,汉口北已成为湖北电商的示范基地。

汉正街蕲春服装商会的丁会长,2002年开始在汉正街批发服装。做了几年,发现生意越来越难做,铺面租金年年涨,汉正街一带交通又非常拥堵,每天都着急明天的货怎么运进来。后来,知道汉口北开了电商基地,他就干脆搬过来了。他说:“迁入汉口北是绝佳选择,这个市场配备先进、功能齐全,仓储物流、交通环境一应俱全,适合做电商。现在我一年销售额在3000万元至5000万元之间,比过去开铺做批发生意翻了几番。”

新业态

再过不到一个月,这里将迎来第五届中国汉口北国际商品交易会,作为中国最重要的内需交易展会之一,将吸引全国数万展商。

2007年以来,汉口北郊这块占地近2000亩的荒地上,陆续盖起了500万平方米的商品交易市场和加工、仓储、物流配套设施。

作为探索新型城镇化道路的先行者,汉口北集团紧跟国家扩大内需政策导向,建起了国内首屈一指的超大型现代商贸物流中心。它对传统批发市场进行了全面升级,拥有专业化市场布局、一流的硬件设施和交通环境以及完善的配套集成。“汉口北”先后建成100多万平方米仓储中心,引进300多家物流公司,形成了覆盖全国及省内的物流网络,为500多名商户提供担保贷款15亿元,为上千名商户提供标准化加工厂房,实现产供销一体化,并支持商户发展电子商务。实现物流信息的电子化交换,商家配套了面积较大的仓库,降低了物流成本及周转效率。

种种举措吸引全国商户纷至沓来,逐步培育出汉口北市场的繁荣气象。目前,汉口北已形成鞋业皮具、酒店用品等20大专业市场,近两万商户入驻经营。与汉正街业态陈旧、交通拥堵造成客户流失严重、市场份额逐年萎缩形成明显反差,汉口北酒店用品等行业的大商户们以业态创新之利,通过货品结构、经营水平的提档升级,将客户范围重新扩展到中部6省及川、渝、滇等地。汉口北海宁皮革城销售额稳居全国同业前三强。

从2009年起,汉口北国际商品交易中心的建设运营连续3年写入湖北省和武汉市政府的工作报告。汉口北,已成长为传承老汉口百年商脉,承接汉正街整体转移升级的超大型产业基地,意在打造中国规模最大、辐射力最强的消费品内需交易平台,正成为武汉打造国家商贸物流中心城市的重要抓手。

新城区

汉口北近2万名商户中,约六成是从汉正街搬迁过来。他们的商务及生活需求,也随之转移至汉口北,促成再造了一个庞大的商贸产业圈、城市新商圈。

商贸物流业劳动力密集,大型商贸物流市场是一个乘数效应极大的城市综合体。正所谓以产促城,城由产兴,围绕汉口北商贸大市场及相关产业链,7年来已形成拥有28万人口的宜居新城,周边20多个楼盘踊跃入驻。

与其他拓荒者不同的是,汉口北选择的是一条建设市场集群、形成产城融合的城镇化发展道路。博鳌亚洲论坛首任秘书长、经济学家龙永图说,汉口北大型商品交易平台,呈现一种有产业、有财气、有人气的健康城镇化模式,“这种创新和尝试值得赞赏”。

原住房和城乡建设部副部长仇保兴表示,相对于第一代新城堆砌建筑形成空城、第二代新城产业与规划脱节造血功能不足的状况,汉口北发挥独特的交通区位优势,依托主城发展现代服务业,实现了产业与城镇的融合、居住与就业的平衡,既能确保新城的经济活力,又可对主城区功能形成“有机疏散”,是第三代新城及新型城镇化的成功样本。摘自2014年11月5日《人民日报》

责任编辑:田鹏

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