湖北日报全媒记者肖丽琼 通讯员罗汉卿
一座有特色的人民城市，当以文脉为根、烟火为魂。
2025年12月31日举行的湖北省委城市工作会议明确，要聚焦高质量更新激发城市发展动力。在关乎城市肌理与民生温度的更新实践中，湖北没有选择大拆大建的粗放模式，而是以小尺度、渐进式、微改造的“绣花功夫”，守护文化根脉、点燃市井烟火。近日，记者探访多处工业厂区与历史街区，探寻荆楚大地让沉睡遗产“活”在当下的转型密码。
既护得住 “活化石”，又拓得了 “新空间”
工业厂区的根脉延续
走进黄石港区黄石大道145号的华新1907文化公园，一座标志性的红砖水塔率先映入眼帘。漫步厂区，斑驳的水泥筒仓高高矗立，复古蒸汽火车静卧在轨道上，车身的锈迹仿佛透着故事感。这些留存的工业遗迹，静静勾勒出百年华新水泥的峥嵘过往，也悄悄诉说着这座老工业基地的转型新生。
留存的工业遗迹，静静勾勒出百年华新水泥厂的峥嵘过往，也悄悄诉说着这座老工业基地的转型新生。
2007年，在关停最后一组水泥生产线后，这座曾见证华新辉煌的老厂区，正式告别工业舞台。这枚工业“活化石”镌刻中国工业脊梁的基因，是守护工业根脉、让历史价值延续，还是推倒重建、以粗放模式换取一时收益？黄石毅然选择了前者，投入4亿元资金，以“绣花功夫”拉开这片工业遗产“保护性更新”的大幕。
“修旧如旧”是这里的铁律，更是“绣花功夫”的精准体现：湿法水泥全流程生产设备完整留存，细磨车间内，经国家文物局评定的一级、二级工业文物静静伫立，整条生产线连贯完整。所有建筑主体结构原封不动，仅对门窗等局部做必要改造，砖体原貌与历史肌理原汁原味得以延续。
斑驳的仓壁成为时装秀的独特背景板。
更动人的是“功能重生”的蜕变：烘干车间变身艺术展厅，斑驳的仓壁成为时装秀的独特背景板；昔日运输矿石与水泥的皮带长廊，升级为沉浸式观光廊道；两座巨型筒仓特邀国际知名建筑师操刀设计，将打造为工业主题酒店；职工生活区的澡堂、俱乐部等建筑完好保留并化身五羊巷——湖北美院实践基地，500名师生在此挥洒灵感，让百年工业遗址流淌起鲜活的艺术血液。
职工生活区的澡堂、俱乐部等建筑完好保留。
2022年开园至今，华新1907文化公园多次登上央视镜头，成为黄石“文化会客厅”。“很多游客说，在这里能真切‘触摸到时光’。”讲解员黄菁轻抚湿法回转窑的斑驳外壁说道。黄石市住房与城市更新局城市更新科负责人刘小成坦言：“通过开放运营、联动高校、多元合作，工业遗产不再是‘博物馆标本’，而是融入市民生活的鲜活空间。”
细磨车间内，经国家文物局评定的一级、二级工业文物静静伫立，整条生产线连贯完整。
昔日运输矿石与水泥的皮带长廊，即将升级为沉浸式观光廊道。
类似的“绣花式转型”也发生在襄阳。立业市集二期让原建昌机械厂的6栋闲置厂房重获新生，项目保留钢铁桁架、红砖外立面等核心工业肌理，仅通过结构加固与空间重塑，配套现代设施与景观庭院，打造出“工业底蕴+自然生态”的独特氛围。入木美学生活馆、宠物社交空间、特色餐饮等业态有序入驻，更实现了民生服务与品质消费的双重升级。
既留得住“旧时光”，又玩得出“新花样”
历史街区焕发活力新生
如果说工业厂区的更新是对“工业筋骨”的守护，那么历史街区的改造则是对“城市文脉”的传承。
长江畔，街巷间，武汉咸安坊内，一栋栋石库门建筑红墙拱券依旧，砖缝里偶有青苔探出，为这座1933年建成的老里分增添了几分生机。巷内少了往日居民的嘈杂闲谈，取而代之的是游客们与商户的热情招呼。
通过微改造，咸安坊在精细化修复中重现往日模样。
从当年的商贾聚居地，到见证城市变迁的历史遗存，再到如今武汉文旅的热门地标，咸安坊的每一次身份转变，都在城市版图上留下深刻印记。这份沉淀着城市记忆的“文脉资产”，曾因岁月侵蚀、设施老化，面临功能衰退的困境。是任其沉寂，让历史符号逐渐模糊；还是精心修缮，让老街区重焕光彩？2018年，武汉启动保护性修缮，为这片老里分注入新的生命力。
如何让历史街区既留得住“旧时光”，又玩得出“新花样”？答案也藏在“绣花式”微改造里。
施工团队严格遵循“修旧如旧、保留原貌”原则，红砖、拱券、天井等标志性元素完整留存，10余栋老建筑延续着汉口里分的烟火韵味。民国才女萧红故居的暗红木地板、汉剧大师陈伯华故居的精致雕花，均在精细化修复中重现往日模样。业态更新则让老空间迸发新活力：推开斑驳木门，高定珠宝店橱窗与木格窗相映成趣，黑胶酒吧飘出复古旋律，深夜食堂的暖光慰藉晚归游人。
自开街以来，咸安坊入驻首店品牌数量达82家，占比89%，其中国内外知名品牌全国首店31家、华中首店24家、武汉首店7家，本地原创首店20家，比例远超国内商业体首店占比水平。“改造后，来打卡的年轻人越来越多，不少顾客说，在老建筑里逛首店，这种体验很特别！”一家文创店店主笑着说。
咸安坊老街区重焕光彩
而在湖北，像咸安坊这样以“绣花功夫”焕新的历史街区还有许多，它们承载着不同年代记忆、沉淀着多样文脉，在城市更新中各展所长：襄阳陈老巷联动水岸生态修复勾勒“古今共生”画卷；荆州三义街依托三国文化，以街巷为天然片场、借微短剧赋能，走出“零投入”文旅融合新路。
从工业遗址到潮流街区，从老里分到影视片场，湖北的城市更新始终在“守”与“变”中寻得平衡。“守”的是工业遗产的本真肌理、历史街区的文脉根脉，让城市留住记忆；“变”的是空间功能的迭代升级、业态场景的创新融合，让市民拥抱新生。“绣花功夫”让曾经沉睡的历史印记成为可感可及的“打卡地标”，书写出文脉永续、烟火旺盛的人民城市发展答卷。
