新闻记者 关前裕

通讯员 向继华 党时轩 胡少勇

累计投入7.4亿元，改造245个老旧小区，惠及2.4万余户、7.4万余人——这一连串数字背后，是湖北竹山县近年来持续推进的一场规模庞大的城市更新行动。从屋顶渗漏、管线老化、空间局促，到外立面翻新、电梯加装、花园健身区随处可见，一场由“居民点单”推动的改造，正让众多老小区实现从“住有所居”到“住有优居”的温暖跨越。

听民声，“居民点单”定方向

“楼顶年年补年年漏，电线像蜘蛛网，看着就揪心。”千福小区居民孙荣华的话，道出了众多住户的心声。面对老旧小区基础设施老化、公共空间不足等共性难题，竹山县创新推行“居民点单、社区下单、政府接单”模式，将群众最迫切的需求纳入改造方案。在农商行小区，新加装的电梯让退休教师陈善琦笑容满面：“现在能经常下楼晒太阳，心情都敞亮了。”针对老年人口多的现状，适老化改造成为重点，让“悬空老人”重获出行自由。

全域推，7.4亿元投入改面貌

据竹山县房地产服务中心统计，全县已累计投入各类资金7.4亿元，完成56个片区、245个老旧小区的改造，总面积超308万平方米。这项惠及2.4万余户、7.4万余人的工程，坚持“改造一片、提升一域”的思路，从单项维修转向区域整体升级。“我们不仅更新水电气路管网，还同步建设智慧社区系统。”工作人员邓城臣介绍，改造累计新增微型花园147处、健身器材区131个，为居民打造出可休憩、可交流的公共空间。

焕新颜，从“有居”迈向“优居”

如今走进改造后的小区，破损的水泥路已被沥青路取代，“蜘蛛网”全部入地，新建的健身广场上居民活动正酣。变化不止于硬件，更延伸到社区治理——通过“党建+智慧”模式，散落楼栋被整合为连片管理的现代社区。“路平了，水通了，杂乱角落成了小广场。”孙荣华细数身边变化。这场持续多年的城市更新，正让竹山百姓在熟悉的街巷里，实现从“住有所居”到“住有优居”的温暖跨越。