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　　10月31日 十堰市自然资源和规划局张湾分局 发布 3则 征地公告 涉及汉江路街道、花果街道、 柏林镇 ↓↓↓




　　根据《省人民政府关于十堰市张湾区2020年度第31批次（增减挂钩）城市建设用地的批复》（鄂政土批〔2022〕1569号）文件，湖北省人民政府已于2022年10月14日批准同意十堰市张湾区人民政府办理征收土地手续。根据《中华人民共和国土地管理法》第47条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第31条和国土资源部《征收土地公告办法》（国土资源部令第10号）的规定，现将有关事项公告如下：
　　一、实施征收单位： 十堰市自然资源和规划局张湾分局
　　二、用地项目名称： 十堰市张湾区2020年度第31批次（增减挂钩）城市建设用地
　　三、征收土地地点： 十堰市张湾区汉江路街道梁家沟村，花果街道花园村、岔河村，桃子村，柏林镇柏林村，拟申请用地总面积2.4987公顷， 其中农用地2.1741公顷（含耕地0.5007公顷），建设用地0.3246公顷。按权属和地类分：农民集体所有土地2.4987公顷，其中农民集体所有农用地2.1741公顷（含耕地0.5007公顷）、农民集体所有建设用地0.3246公顷； 土地用途为工业用地， 四至边界见《土地勘测定界征收范围图》。
　　四、征地补偿标准 依据《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2019〕22号）、十政函〔2020〕80号文件的有关规定执行， 农业人口安置途径采用货币安置为主，社会保险安置为辅的方式。
　　特此公告。   2022年10月31日
　　补偿安置方案


　　征收土地补偿费（含土地补偿费和安置补助费）标准和数额
　　依据《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2019〕22号）、十政函〔2020〕80号文件的有关规定，编制的征地补偿安置方案如下：
　　（一）根据十堰市征地区片综合地价标准， 该村位于张湾区汉江路街道、花果街道，属I类区， 征地区片综合地价为：60200元/亩，土地补偿费占40%、安置补偿费占60%。 征地补偿安置标准：
　　汉江路街道梁家沟村
　　水浇地：1.8915亩 1.土地补偿费：1.8915亩×(60200元/亩×40%)≈45547元 2 .安置补助费：1.8915亩×(60200元/亩×60%)≈68321元 3 .青苗补偿费：1.8915亩×5850元/亩≈11065元
　　林地：6.6285亩 1 .土地补偿费：6.6285亩×(60200元/亩×40%)≈159614元 2 .安置补助费：6.6285亩×(60200元/亩×60%)≈239421元 3 .林木补偿费：6.6285亩×3325元/亩≈22040元
　　以上费用总额合计 ： 伍拾肆万陆仟零捌元整(小写：54.6008万元)
　　花果街道花园村
　　林地：9.1140亩 1 .土地补偿费：9.1140亩×(60200元/亩×40%)≈219465元 2 .安置补助费：9.1140亩×(60200元/亩×60%)≈329198元 3 .林木补偿费：9.1140亩×3325元/亩≈30304元
　　建设用地：2.6880亩 1 .土地补偿费：2.6880亩×(60200元/亩×40%)≈64727元 2 .安置补助费：2.6880亩×(60200元/亩×60%)≈97091元
　　以上费用总额合计： 柒拾肆万零柒佰捌拾伍元整(小写74.0785万元)
　　花果街道岔河村
　　林地：0.7020亩 1 .土地补偿费：0.7020亩×(60200元/亩×40%)≈16904元 2 .安置补助费：0.7020亩×(60200元/亩×60%)≈25356元 3 .林木补偿费：0.7020亩×3325元/亩≈2334元
　　以上费用总额合计： 肆万肆仟伍佰玖拾肆元整(小写4.4594万元)
　　花果街道桃子村
　　旱地：5.6190亩 1 .土地补偿费：5.6190亩×(60200元/亩×40%)≈135306元 2 .安置补助费：5.6190亩×(60200元/亩×60%)≈202958元 3 .青苗补偿费：5.6190亩×3325元/亩≈18683元
　　林地：2.6340亩 1 .土地补偿费：2.6340亩×(60200元/亩×40%)≈63427元 2 .安置补助费：2.6340亩×(60200元/亩×60%)≈95140元 3 .林木补偿费：2.6340亩×3325元/亩≈8758元
　　建设用地：0.6270亩 1 .土地补偿费：0.6270亩×(60200元/亩×40%)≈15098元 2 .安置补助费：0.6270亩×(60200元/亩×60%)≈22647元
　　以上费用总额合计： 伍拾陆万贰仟零壹拾柒元整(小写：56.2017万元)
　　（二）根据十堰市征地区片综合地价标准， 该村位于张湾区柏林镇，属II类区， 征地区片综合地价为：50800元/亩，土地补偿费占40%、安置补偿费占60%。 征地补偿安置标准：
　　柏林镇柏林村
　　林地6.0225亩 1 .土地补偿费：6.0225亩×（50800元/亩×40%）≈122377元 2 .安置补助费：6.0225亩×（50800元/亩×60%）≈183566元 3 .林木补偿费：6.0225亩×2988元/亩≈17995元
　　建设用地1.5540亩 1 .土地补偿费：1.5540亩×（50800元/亩×40%）≈31577元 2 .安置补助费：1.5540亩×（50800元/亩×60%）≈47366元
　　以上费用总额合计： 肆拾万零贰仟捌佰捌拾壹元整 ( 小写40.2881万元)
　　补偿费用的支付对象和支付方式： 该宗地安置补偿费用合计为131.1064万元。 安置方式采用货币安置为主、社会保险安置为辅的方式。自公告之日三个月内，由财政专款全额支付给被征地的农村集体经济组织和个人。
　　其他有关征收土地补偿安置的具体措施： 农村集体经济组织、农村村民及相关权利人对以上补偿安置方案可以提出意见，对本方案有异议要求听证的， 请于 2022年11月7日前， 将听证申请以书面形式送达我分局，由我分局组织召开补偿安置方案听证会。
　　特此公告。   2022年10月31日






　　根据《省人民政府关于十堰市张湾区 2021 年度第 33 批次城市建设用地的批复》（鄂政土批〔 2022 〕 1573 号）文件，湖北省人民政府已于 2022 年 10 月 18 日批准同意十堰市张湾区人民政府办理征收土地手续。根据《中华人民共和国土地管理法》第 47 条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第 31 条和国土资源部《征收土地公告办法》（国土资源部令第 10 号）的规定，现将有关事项公告如下：
　　一、实施征收单位： 十堰市自然资源和规划局张湾分局
　　二、用地项目名称： 十堰市张湾区2021年度第33批次城市建设用地
　　三、征收土地地点： 十堰市张湾区汉江路街道桐树沟村，拟申请用地总面积25.7269公顷， 其中农用地25.4865公顷（含耕地4.1749公顷），建设用地0.2404公顷。按权属和地类分：农民集体所有土地25.7269公顷，其中农民集体所有农用地25.4865公顷（含耕地4.1749公顷）、农民集体所有建设用地0.2404公顷； 土地用途为工业用地， 四至边界见《土地勘测定界征收范围图》。
　　四、征地补偿 标准 依据《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2019〕22号）、十政函〔2020〕80号文件的有关规定执行， 农业人口安置途径采用货币安置为主，社会保险安置为辅的方式。
　　特此公告。   2022年10月31日
　　补偿安置方案


　　征收土地补偿费（含土地补偿费和安置补助费）标准和数额
　　依据《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2019〕22号）、十政函〔2020〕80号文件的有关规定，编制的征地补偿安置方案如下：
　　（一）根据十堰市征地区片综合地价标准， 该村位于张湾区汉江路街道，属I类区，征地区片综合地价为：60200元/亩，土地补偿费占40%、安置补偿费占60%。 征地补偿安置标准：
　　桐树沟村
　　水浇地41.1435亩 1.土地补偿费：41.1435亩×（60200元/亩×40%）≈990735元 2 .安置补助费：41.1435亩×（60200元/亩×60%）≈1486103元 3 .青苗补偿费：41.1435亩×5850元/亩≈240689元
　　旱地21.4800亩 1 .土地补偿费：21.4800亩×（60200元/亩×40%）≈517238元 2 .安置补助费：21.4800亩×（60200元/亩×60%）≈775858元 3 .青苗补偿费：21.4800亩×3325元/亩≈71421元
　　园地0.8610亩 1 .土地补偿费：0.8610亩×（60200元/亩×40%）≈20733元 2 .安置补助费：0.8610亩×（60200元/亩×60%）≈31099元 3 .青苗补偿费：0.8610亩×5100元/亩≈4391元
　　林地318.8130亩 1 .土地补偿费：318.8130亩×（60200元/亩×40%）≈7677017元 2 .安置补助费：318.8130亩×（60200元/亩×60%）≈11515526元 3 .林木补偿费：318.8130亩×3325元/亩≈1060053元
　　建设用地3.6060亩 1 .土地补偿费：3.6060亩×（60200元/亩×40%）≈86832元 2 .安置补助费：3.6060亩×（60200元/亩×60%）≈130249元
　　地上附着物： 1 .蔬菜大棚（钢筋骨架）：22元/㎡×10980㎡≈241560元 2 .散生竹（家竹林）：10元/㎡×180㎡≈1800元 3 .水塔：200元/立方米³×84立方米³≈16800元 4 .粪池：200元/个³×68个³≈13600元 5 .水井（机井）：200元/m×57m≈11400元 6 .室外给排水（ø32）：32元/m×1420m≈45440元 7 .室外给排水（ø40）：47元/m×4060m≈190820元 8 .室外给排水（ø50）：63元/m×1140m≈71820元 9 .经济林（挂果）：150元/株×5610株≈841500元 10 .风景树（胸径5-10cm）：360元/株×906株≈326160元 11 .风景树（胸径10-30cm）：720元/株×470株≈338400元 12 .坟（新坟）：4600元/座×5座≈23000元 13 .坟（旧坟）：4300元/座×124座≈533200元 14 .挡土墙（干铺）：160元/m³×4798m³≈767680元 15 .水沟（无盖）：80元/m×3000m≈240000元 16 .水泥地坪（厚度≥20cm）：100元/㎡×1050㎡≈105000元 17 .室外排水管（ø500）：275元/㎡×120m≈33000元 18 .电线杆（木制）：500元/根×19根≈9500元 19 .电线杆（水泥）：1200元/根×11根≈13200元
　　以上费用总额合计： 贰仟捌佰肆拾叁万壹仟捌佰贰拾肆元整 (小写：2843.1824万元)
　　补偿费用的支付对象和支付方式 ： 该宗地安置补偿费用合计为1393.8835万元。 安置方式采用货币安置为主、社会保险安置为辅的方式。 自公告之日三个月内， 由财政专款全额支付给被征地的农村集体经济组织和个人。
　　其他有关征收土地补偿安置的具体措施 ： 农村集体经济组织、农村村民及相关权利人对以上补偿安置方案可以提出意见，对本方案有异议要求听证的， 请于2022年11月7日前， 将听证申请以书面形式送达我分局，由我分局组织召开补偿安置方案听证会。
　　特此公告。   2022年10月31日






　　根据《省人民政府关于十堰市张湾区2021年度第34批次城市建设用地的批复》（鄂政土批〔2022〕1574号）文件，湖北省人民政府已于2022年10月18日批准同意十堰市张湾区人民政府办理征收土地手续。根据《中华人民共和国土地管理法》第47条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第31条和国土资源部《征收土地公告办法》（国土资源部令第10号）的规定，现将有关事项公告如下：
　　一、实施征收单位： 十堰市自然资源和规划局张湾分局
　　二、用地项目名称： 十堰市张湾区2021年度第34批次城市建设用地
　　三、征收土地地点： 十堰市张湾区汉江路街道桐树沟村、七里垭村，拟申请用地总面积30.4993公顷， 其中农用地30.2511公顷（含耕地1.5525公顷），建设用地0.2482公顷。按权属和地类分：农民集体所有土地28.3233公顷，其中农民集体所有农用地28.0751公顷（含耕地1.5525公顷）、农民集体所有建设用地0.2482公顷；国有土地2.1760公顷，其中国有农用地2.1760公顷； 土地用途为工业用地， 四至边界见《土地勘测定界征收范围图》。
　　四、征地补偿标准 依据《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2019〕22号）、十政函〔2020〕80号文件的有关规定执行， 农业人口安置途径采用货币安置为主，社会保险安置为辅的方式。
　　特此公告。   2022年10月31日
　　补偿安置方案


　　征收土地补偿费（含土地补偿费和安置补助费）标准和数额
　　依据《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2019〕22号）、十政函〔2020〕80号文件的有关规定，编制的征地补偿安置方案如下：
　　（一）根据十堰市征地区片综合地价标准， 该村位于张湾区汉江路街道，属I类区，征地区片综合地价为：60200元/亩，土地补偿费占40%、安置补偿费占60%。 征地补偿安置标准：
　　桐树沟村
　　旱地：23.2875亩 1.土地补偿费：23.2875亩×(60200元/亩×40%)≈560763元 2 .安置补助费：23.2875亩×(60200元/亩×60%)≈841145元 3 .青苗补偿费： 23.2875亩×3325元/亩≈77431元
　　林地：395.9355亩 1 .土地补偿费：395.9355亩×(60200元/亩×40%)≈9534127元 2 .安置补助费：395.9355亩×(60200元/亩×60%)≈14301190元 3 .林木补偿费：395.9355亩×3325元/亩≈1316486元
　　交通运输用地：1.9035亩 1 .土地补偿费：1.9035亩×(60200元/亩×40%)≈45836元 2 .安置补助费：1.9035亩×(60200元/亩×60%)≈68754元
　　建设用地：1.9230亩 1 .土地补偿费：1.9230亩×(60200元/亩×40%)≈46306元 2 .安置补助费：1.9230亩×(60200元/亩×60%)≈69459元
　　地上附着物： 1 .果园（挂果）：214棵×150元/棵=32100元 2 .风景树（胸径5-10cm）1040棵×360元/棵=374400元 3 .风景树（胸径10cm-15cm）：920棵×720元/棵=662400元 4 .家竹林：9727平方米×10元/平方米=97270元 5 .水沟（无盖）：3240米×80元/米=259200元 6 .水井（机井）：67米×200元/米=13400元 7 .挡土墙（浆砌）：4780立方米×160元/立方米≈764800元 8 .给水管（PPRф32）：2160米×32元/米=69120元 9 .给水管（PPRф40）：5900米×47元/米=277300元 10 .给水管（PPRф50）：3120米×63元/米=196560元 11 .排水管（水泥管ф500）：255米×275元/米=70125元 12 .粪池：88个×200元/个=17600元 13 .水塔：168立方米×200元/立方米=33600元 14 .蔬菜大棚（钢管骨架）：11340㎡×22元/平方米=249480元 15 .坟墓（新坟）：17座×4600元/座=78200 16 .坟墓（旧坟）：220座×4300元/座=946000元 17 .电线杆（水泥）：19根×1200元/根=22800元 18 .电线杆（木制）：23根×500元/根=11500元
　　以上费用总额合计： 叁仟壹佰零叁万柒仟叁佰伍拾贰元整 ( 小写：3103.7352万元)
　　七里垭村
　　建设用地：1. 8000亩 1.土地补偿费：1.8000亩×(60200元/亩×40%)≈43344元 2.安置补助费：1.8000亩×(60200元/亩×60%)≈65016元 以上费用总额合计： 壹拾万零捌仟叁佰陆拾 ( 小写：10.8360元)
　　补偿费用的支付对象和支付方式 ： 该宗地安置补偿费用合计为1534.5564万元。 安置方式采用货币安置为主、社会保险安置为辅的方式。自公告之日三个月内，由财政专款全额支付给被征地的农村集体经济组织和个人。
　　其他有关征收土地补偿安置的具体措施 ： 农村集体经济组织、农村村民及相关权利人对以上补偿安置方案可以提出意见，对本方案有异议要求听证的， 请于2022年11月7日前， 将听证申请以书面形式送达我分局，由我分局组织召开补偿安置方案听证会。
　　特此公告。
　　2022年10月31日
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