中南集团董事长陈锦石代表认为，房地产泡沫，一定程度上是由于一二线城市对住房的刚性需求难以得到满足形成的，尤其是近年来大中城市大量增加的新市民，一方面渴求实现住有所居，一方面经济能力上又无力购买，而大量房源掌握在少数非居住者手中。

“要逐步缓解这一矛盾，可让政府与开发商联手，在一二线城市建设专供租赁的住宅小区，以相对低廉的租金，为城市新市民提供廉价公租房，让居者有其屋。”陈锦石说。

陈锦石表示，租赁住宅小区建设，是一项重大民生实事工程，要有相对长期的制度保障。政府在开发建设过程中，应提供多重政策支持。金融、财税、土地等部门应协调研究降低开发成本的具体办法，并在投资模式、产权设置、租赁条件等方面，形成科学严密的操作方案，以实现“低成本开发、低价格出租”这一基本目标。