7月15日晚间，保利地产发布2018年中期业绩预告称，期内公司实现营业收入598.66亿元，同比增长9.9%；净利润64.92亿元，同比增长14.9%；基本每股收益0.55元，同比增长14.06%。
公司表示，营业收入同比增长因结转项目毛利率同比提高且投资收益增加所致。报告期内公司实现签约金额2153.12亿元，同比增长46.86%，为以后年度的业绩增长奠定基础。
此前，在2018年3月举行业绩会上，保利地产曾提出总规模回到业界前三的目标。2017年公司全年实现销售额3092亿元，根据此前提出的“345”战略，2018年目标实现销售额4000亿元，2019年冲击5000亿元。而2018年上半年，该公司已完成4000亿元销售目标的53.8%。
据保利地产此前公布的上半年销售业绩，2018年6月，公司实现签约面积427.94万平米，同比增长57.19%；实现签约金额601.93亿元，同比增长57.97%,取得了今年单月最好业绩。
截至2018上半年，保利地产实现签约面积1453.92万平方米，同比增长37.93%；实现签约金额2153.12亿元，同比增长46.86%。上半年，保利地产新增土地货值1693.2亿元，新增土地价值873.9亿元，新增土地建面1337.1万平方米。其中，3月19日，保利地产单日斥74亿连夺佛山两宗商住地；3月末以百亿竞得杭州萧山奥体地块，4月28日斥资65亿元广州拿地。
2017年末，保利地产宣布拟通过约23.82亿元现金收购保利集团旗下持有的保利控股50%股权，并按照50%的持股比例承接保利控股应偿还保利集团股东借款本金，以及应付未付利息27.71亿元。保利地产以约51.53亿元的总价间接获得保利置业39.66%股份。
如今上述保利置业与保利地产的整合已接近尾声。据保利置业6月20日发布的公告，保利（香港）控股有限公司股权变更已完成交割。
据保利置业7月10日发布的2018年上半年物业销售简报。截至2018年6月30日，保利置业及其子公司连同其合营及联营公司实现合约销售额约241亿元，合约销售面积约为132.6 万平方米。截至2018年6月底，集团拥有土地储备（包括在建项目及待建项目）总建筑面积约2200万平方米。
西南证券近期研报称，得益于去年同期低基数以及公司加大推盘力度，保利地产销售数据持续走强，随着下半年低基数的到来，公司销售有望继续保持高增长。公司6月拿地金额约150亿元，环比增长25.0%，新增权益计容建面约233万平，同比增长22.0%，环比大幅增长106.4%，权益占比为82%。今年1-6月新增土地总地价约1123亿元，同比增长106%，新增土地权益地价约759亿元，同比增长83%，平均楼面地价为8193元/平方米。2017年公司新增土储计容建面约4520万平方米，同比增长88.0%，通过并购方式拿地占比约48%,平均楼面地价 6118元/平方米，其中，一二线城市的拓展面积和金额分别占比 63%、82%。因此认为，公司未来可售资源丰富，货值在一二线城市土储占比较高，而三四线土储中，珠三角、长三角和京津冀等城市圈占比达68%。
WIND 数据显示，截至7月15日，A股房地产开发管理板块138家上市公司中，已有56家发布2018年中期业绩预告，其中36家预计上半年净利润同比出现增长，21家净利润同比增长幅度在100%以上。
易居研究院智库中心研究总监严跃此前介绍媒体采访时表示，从房企销售面积上来看，第三季度会同比下跌，受限购和房地产30城管控影响，一些楼盘还不能马上交易，四季度或有所反弹。综合来看，下半年会出现一个比较波动的态势，即先下跌再上涨的情形，到第四季度冲刺业绩。目前市场的需求量还是很大的，不太可能会出现一个完全降温的情况。TOP5企业今年完成销售目标的问题都不大。
