中新经纬客户端7月4日电(高晓锳)继半个月前发布有关公司业务、员工讨薪的澄清公告后，7月2日晚，一则《关于公司控股股东、实际控制人被纳入失信被执行人名单的公告》将深圳市住百家发展股份有限公司(下称“住百家”)瞬间打回了原形。
公告显示，在主办券商的督导下，公司经查询中国执行信息公开网，结果显示，住百家北京分公司、公司控股股东、实际控制人张亨德已被纳入失信被执行人名单。记者曾联系过多位前住百家员工，这些员工均表示“目前已不在住百家任职”并对记者称“留下来的员工已所剩无几”。
共享住宿第一股兴衰之路
作为这只2012年成立的共享住宿领域第一股，住百家所暴露的问题其实已早露端倪。自2016年挂牌新三板以来已连续两年未按期披露年报，风险提示与高管离职等负面公告接踵而来。
公开资料显示，公司2014 至2016 年的营业收入分别为65.98万元、4,569.37万元、9396,90万元，2014 至2016年的净利润分别为-223.12万元、-8,958.43万元、-8,681.90万元，呈现连年亏损的状态。而自2016年4月挂牌新三板之后，公司业务毛利率的下降、人工成本、运营成本、广告费用的飙升，更使得住百家的融资能力日渐疲乏。此后，公司股票于2018年5月2日起暂停转让。
2016 年，住百家实现营业收入9396.90 万元，较2015 年增加了4827.53 万元，主要为机票酒店，收入增加1683.78 万元。而今年，住百家除正常开展海外民宿业务外，已暂停了机票代订、接送机、租车、景点门票预订等服务。当时公司表示，这是基于战略发展的考虑。
一直致力于行业分析及企业战略研究的景鉴智库创始人、首席分析师周鸣岐对记者表示，住百家的业务模式可等价为细分市场的OTA。其所谓C2B2C模式，就是不与实际房东签约或接触，仅通过数据抓取境外平台(如Airbnb)的房源，加价卖给用户，并同时承担各类预订退款和补偿风险。
财报显示，住百家拥有覆盖全球80余个国家，800个城市左右的近30万套房源。但易观分析师认为，这其中住百家真正有掌控力度的房源数量却并不理想。
周鸣岐说，这种共享经济住宿的低端业务门槛非常低，只要资本支撑皆可入场，但同时会面临激烈的市场竞争。最后的结果就是毛利低下、推广费用高企、巨额亏损，赔本赚吆喝。
据2016年年报显示，住百家于2016年年末共完成2轮融资，总额达1.32亿元。但这笔融资在2017年5月，已经消耗殆尽。
共享住宿面临发展瓶颈
虽然住百家定位的C2B2C“烧钱”运营模式弊端凸显，但其最终目标是为了打造成共享经济蓝图下的综合旅游服务品牌。尽管业绩不乐观，但是却曾受到机构投资者的青睐，甚至获得了明星用户Angelababy亲自站台，这都得益于站在了共享经济的风口之上。
住百家CEO张亨德也曾表示，共享经济一方面可以盘活闲置资源，实现从拥有权到使用权的让渡，重塑了供给端的结构；另一方面可以改变人们的生活方式，在降低生活成本的同时，让生活变得更加便利和高效。然而，就是这么一个共享经济业态在不久后终于梦碎，加之近期同类共享住宿发生的比如入住用户被摄像头偷窥、房客毁房、房东被冒用他人身份入住的房客偷光了家等悲剧事件，似乎给共享经济的概念提出了质疑。
华美顾问首席知识官、高级经济师赵焕焱对记者表示，这其实是共享经济的困境所在，对于共享住宿来讲，许多基础性问题依旧没有明朗，涉及经营许可、安全许可、信誉保证、税收公平等问题。因此，共享住宿应该向网约车学习，尽快出台规范，从而法可依。
今年5月15日，国家信息中心分享经济研究中心发布的《中国共享住宿发展报告2018》显示，2017我国共享住宿市场交易规模约145亿元，比上年增长70.6%；主要共享住宿平台的国内房源数量约300万套；融资额约为5.4亿美元，比上年增长约180%。预计到2020年，我国共享住宿市场交易规模有望达到500亿元，共享房源将超过600万套，房客数将超过1亿人。
基于这一背景，赵焕焱表示，目前共享住宿的市场已成熟，如果中国共享住宿想要发展，就要尽快进行市场规范，以避免出现像前期网约车等共享经济业态的长期混乱现象。
另一方面，就投资者而言，随着去杠杆控风险成为国家经济工作重心，泡沫大、效益差、轻资产、高负债的互联网企业将面临越来越大的资金压力。包括民宿短租平台在内的旅游互联网公司们将进入一个更残酷的竞争阶段，这类“烧钱”公司只能靠更高效的运营管理能力与更强的融资能力才能存活。
周鸣岐说，当前真正值得投资的只有稀缺优质的旅游资源和打造资源的核心能力，这将改变线上平台单纯血拼资本的竞争方式。因此，不仅民宿短租业应警醒，包括其他旅游互联网企业和相关投资机构都应该仔细研究和考虑，什么才是值得发展和投资的。(中新经纬APP)
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