根据中新社5月29日的报道，深圳楼市的火热也烧到了惠州等周边地区。29日，惠州大亚湾经济技术开发区房产管理局通过其微信公众号“大亚湾房管”发布严厉打击恶意炒房、恶意炒作等违法违规行为的声明，称不排除联合其它部门对购买3套以上(含3套)的住房资金来源进行核查，全面打击炒房投资行为。
通知明确，针对近期部分房地产开发企业、中介机构、自媒体相关机构炒作宣称的政府限购、价格上涨等信息，制造房地产市场紧张气氛、误导购房群众恐慌性购房行为，惠州大亚湾经济技术开发区房管局也将调查核实予以严惩。
那么对于大亚湾的房地产市场到底该怎么看呢？
其实，我们应该这么理解，粤港澳大湾区是中国最重要的一个改革试点，其已经形成了大量的改革红利，这些改革红利让其在某种意义上次成为了一个改革的洼地，在这个洼地中，又碰到大湾区的房地产政策相对宽松，让很多投机者看到了商机，对于投机者来说，大亚湾虽然没有深圳那么前景明朗，但是政策红利已经形成，完全是一个除深圳之外周边非常有投机价值的地方。
所以很多投机者开始转移到大亚湾进行投机，甚至于采用一次性购买三套乃至于三套以上的现象，这种购房方式我们都可以把它称之为土豪式购房，由于这种购房完全不计成本，其实就是为了囤聚居奇，待价而沽，完全不是自住需求，与国家房住不炒的理念完全违背，所以会带来房地产交易的恐慌。
在这样的情况下，当地政府果断采取了强有力的措施，限制认购，并且严查资金来源，这对于确保房住不炒的贯彻实施，规范市场发展，让市场回归居住属性可谓意义重大。
