当中小房企还在规模端奋力拼杀时，大房企的战略中心已经转移到质量速度并进时代。5月25日，中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合发布“2018中国房地产上市公司100强”，中国恒大（HK.3333）获综合实力排名第一名。
据了解，本次测评的研究对象为沪深上市房企124家，在港上市房企81家，以及海外上市公司2家，合计共207家房地产上市公司。通过科学、公正、客观、权威的评价指标体系、评价方法和深度典型研究，从运营规模、抗风险能力、盈利能力、发展潜力、经营效率、创新能力、社会责任、资本市场表现八大方面，包括20个二级指标、42个三级指标，全面衡量房地产上市公司的综合实力。
此次恒大综合实力排名第一，与其成功的战略转型密不可分。资料显示，恒大自2017年起开始实施战略转型，发展模式由“规模型”向“规模+效益型”转变，经营模式由高负债、高杠杆、高周转、低成本的“三高一低”向低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”转变，着力增效降杠杆，成效显著。转型首年，恒大年销售5009.6亿，同比增34.2%，核心业务利润达405.1亿元，同比增94.7%。与此同时，该公司还启动了“新恒大”战略，正逐步形成以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，高科技产业为龙头的产业格局，到2020年底将实现总资产3万亿、年销售规模8000亿、年利税1500亿，并成为世界百强企业。
测评研究报告认为，通过对房地产上市公司的综合实力进行评估和深入研究，发掘行业中综合实力强、具有发展潜力的优秀房地产企业群体，将有效促进房企以及整个行业的良性竞争和健康发展。
编辑：一个暴躁的小萝莉
