中新经纬客户端5月21日电 天津市推出人才新政不到一天，就吸引了30多万落户者蜂拥而至，而“直辖市最低落户门槛”也让天津的房地产市场备受关注。21日晚，天津市国土房管局发文强调，天津市将继续严格执行各项房地产调控政策措施，在满足合理住房需求的同时，严格限制投机炒房，确保市场稳定发展。
资料图 中新经纬董湘依摄
天津市国土房管局表示，天津市“海河英才行动计划”出台后，受人才落户新政影响，房地产市场也受到关注。目前，天津市住房市场交易量、价稳定，房地产市场各项调控政策依然严格执行。天津市相关部门将继续严格做好购房资格核查工作，在满足本市居民及新市民等合理住房需求的同时，严格限制投机炒房，确保市场稳定发展。
据介绍，天津市自2016年以来先后出台了两轮调控措施，有效遏制了投资投机购房、防止了我市住房价格过快上涨，满足了群众合理住房需求，同时大力加强市场监管工作，维护了群众合法权益。
天津市国土房管局指出，为进一步做好房地产调控工作，天津市继续毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚持调控政策的连续性稳定性，支持刚性居住需求，坚决遏制投机炒房，确保房地产市场平稳健康发展。
举措方面，首先，天津市将进一步增加市场供应。目前，天津市已上市待售房屋及已供应待开发用地均供应充足。进一步加大土地供应总量，提高中低价位、中小套型普通商品住房的供应比例，大幅增加租赁住房用地供应，确保居民合理住房需求得到有效满足。
同时，督促开发企业尽快开工上市，对未按照土地使用权出让合同约定，申请办理销售许可手续的开发企业，在主要媒体上公开曝光，并列入失信企业名单，违约行为整改完毕前，不得以该房地产开发企业及其母公司和子公司名义在本市参与土地竞买。
与此同时，天津市将大力整顿规范市场秩序。下一步将持续不断地在全市范围内开展针对房地产市场违法违规行为的专项整治活动，严肃查处捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控政策、制造市场恐慌等房地产企业和中介机构的违法违规行为，对各类违法违规行为，发现一起，查处一起，绝不手软。针对近期利用自媒体散布虚假消息、恶意曲解误读相关政策、制造市场恐慌气氛的企业和人员，公安、网信等部门也将进行严厉查处，以营造良好的市场氛围。
钻空子没门儿！在外地有工作不能在津落户
5月16日，天津发布 “海河英才”行动计划，进一步放宽人才落户条件，不用缴纳社保、不用居住证，本科生只要不超过40岁、硕士研究生不超过45周岁，就可以直接在天津落户，博士研究生落户则不受年龄限制。
这条堪称史上“直辖市最低落户门槛”一经推出，不少人想借“落户”之名，行“炒房”。据天津人社局公布的消息，自“海河英才”行动计划发布以来，不到24小时之内，已经有30万人办理落户申请。
5月19日周六，天津武清区行政许可服务中心挤满了人。来源：澎湃新闻
在这样的形势下，5月19日晚间，天津人社局紧急发布《天津市引进人才落户实施办法政策解读》，其中明确指出，天津实施人才新政，主要是吸引人才来天津创新创业。在外省市有工作单位的人员，不能按在津无工作单位申报落户。
政策规定之后，想钻空子是不可能了。
针对无房无工作单位人员来津落户，天津规定需要提交个人档案。天津有关部门表示，此轮人才落户新政，目的在于支持有意来津真正参与天津各项事业发展，愿意在津脚踏实地创新创业的人员，而不是借落户之机，单纯挂靠户籍，或为子女获得参加高考资格、买房炒房的各类其他人员。要合理界定引进的是否是天津真正所需的人员，确保杜绝“户口空挂”“暗度陈仓”等现象，必须严格实行落档才能落户的规定。(中新经纬APP)
