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“海外产品推荐”栏目将不定时推荐优质的海外投资项目，今天选择的是稀缺！世界级海景房，普吉岛第一网红盘Coco Sea！包租15年，租金回报率保证6%
5月24日晚7点，为您全方位解读Coco Sea温德姆山湖海酒店公寓（包租15年，6%年净租金回报率），添加智谷小智（ID：zgtrender12）进群听直播。
史无前例大优惠
机不可失，失不再来！
为了庆祝与温德姆酒店集团正式签约
5月推售90套永久产权单位！
舒适一房优惠15万RMB！
奢华大一房优惠23万RMB！
无敌海景
世界级的尊享Coco Sea！
1安达曼海上明珠，旅游、投资圣地
普吉岛拥有美丽广阔的海滩、洁白无瑕的细沙、碧绿翡翠的海水及深远的历史和文化，被誉为“安达曼海上的一颗明珠”。
岛屿拥有三分之二都是靠海的，遍布海滩和海湾景观。周边海域还有皮皮岛、珊瑚岛、攀牙湾和皇帝岛等大大小小数十个风景各异、干净美丽的海岛，是世界潜水圣地。
普吉岛越南越美丽，Coco Sea置身于奈汉海滩，奈汉海滩就位于普吉岛最南端的神仙半岛，开阔的视野，使其成为普吉最佳日落观景点。在2016年，被著名旅游网站“猫途鹰Trip Advisor”评为亚洲最美的海滩。
高质量的海水，幽静的氛围，很好的满足了高端人士安全隐私、不被打扰的诉求，因此众多奢华别墅、高端公寓楼应运而生。目前，这里已被定位于普吉的高端度假区。
奈汉海滩酒店的日租金普遍在500至3000元，对比芭东100至1500元的酒店日租金，高了不止一点点。此外正在兴建的游艇码头、轻轨车站等配套设施，让奈汉成为普吉最具活力和投资潜力的区域！
2项目介绍
项目名称：温德姆山湖海酒店公寓Coco Sea
项目地址：Rawai, Mueang Phuket District, 普吉府 83100
开发商：CISSA Group Co.,Ltd
项目均价：145000泰铢/m²（2.9万人民币）
产权类型：永久产权
建筑规划：12栋4层低密度社区
土地面积：约11莱（约17600平方米）
总户数：353户
维修基金：600泰铢/m²
（单次收费，交房时支付）
交房日期：2019年第四季度
户外泳池：9个水景泳池
主力户型：
舒适一房40.6 — 45.25m²
奢华一房61.75 — 64.05m²
总价：120万人民币起
交房标准：全五星级酒店装标
配套设施：全五星级酒店配套。巨型奢华泳池（面积达3300平方米）、超大露天长廊、入户大堂、儿童游乐区、健身房、餐厅、水疗SPA会所、24小时便利店、24小时安保、地面停车位、CCTV监控系统、接驳专车。
3普吉的未来，潜力十足
轻轨：为了迎合普吉岛逐年攀升的游客数量，泰国政府花费了400亿泰铢预算推动普吉轻轨项目的发展。普吉轻轨将连接普吉国际机场和普吉市，于2017年启动，预计三年内完工，届时从机场至市区行程不到1小时。轻轨沿途经过40所学校和商业区，预计建成后日均流量将超过7万人次。
机场：由于普吉岛旅游人数众多，机场旅客吞吐量仅次于首都曼谷的素万那普机场，居全泰国第二，每年有超过1000万的旅客在此进出。为满足需求，普吉政府将划拨120亿泰铢进一步扩建普吉国际机场。普吉新国际机场航站楼在2016年6月已投入使用，目前有一条跑道，接待容量1200万人次，已无法满足快速增长游客需求，现在正在扩建第二条跑道已提升接驳能力。
芭东隧道：2018年普吉岛将启动普吉镇至芭东隧道计划，推出岛上第一个全岛巴士服务。“普吉智能巴士”投资预算为5500万泰铢，将推出10辆公交车，满足普吉岛人民的需求，减少道路交通堵塞和事故。
届时，普吉岛将形成海、陆、空相连的局面，不断完善的交通设施，将为普吉岛带来更多人气，酒店公寓价格将一路攀升。
普吉岛吸引人们在此置业不仅仅是因为这里优美的风景，还有以下的4个重要的因素：
（1）地理位置优越
普吉岛临近多个旅游目的地，前往位于安达曼海岸相邻的南部省份的旅游区域非常便利。普吉岛在其东北海岸拥有四个海港及游艇码头，可以输送游客前往攀牙湾和甲米。
（2）医疗胜地
泰国同欧洲发达国家的医疗标准在同一水平，但有更低廉的医疗费用，是欧洲水平的1/4；美国水平的1/6。在泰国各大医院的网站上可以明确的查到不同种类手术，不同的治疗方式的高中低各类价格的明细，手术费，直飞给医生的费用，测试的费用，用药的费用，住院等一系列的费用。
（3）租金收益率高
出租收益约8%~10%，一些地段好近海的房产可高达15%，泰国每年来自世界各地2800万的游客（其中1200万来自中国）支撑得起这样的房租！
（4）人口增长快
在过去的一年里，普吉岛的人口增长了2.5%，超过了曼谷和大都会区域的0.7%，人口的增长必将带动房子的需求，未来普吉岛的房价增速还将有较大的突破。
4推荐理由
1、项目地处普吉岛的西南角，小区占地面积1.76万平方米，位于普吉岛绝佳海滩，奈汉海滩。毗邻高人气淡水湖（Nai harn Lake)、雅纽海滩、神仙半岛、拉威海滩。
2、小区整体由12栋4层高建筑组成，项目设计理念旨在让业主享受到如海洋般广阔舒适的居住环境。
3、项目投资回报年收益保证每年6%，较高的增值空间。业主可与运营方（国际五星级酒店管理集团）签署固定返利包租协议，回报率基于房产总价6%，按年返还，最长可签署15年。
4、项目整体酒店式运营，将由值得信赖的Coco Sea开发商和高质量国际五星级酒店管理集团。
5、分期付款：
首付房价的 50%，剩下房价的50%可分成30个月支付，无利息 。
6、赠送家具：
一卧室价值为300,000泰铢，两卧室价值为450,000 泰铢 。
7、无过户费用，无偿债基金，无度假酒店管理费，无公共区域物业管理费，免水电费 ，无项目维修费用。
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设计理念
让建筑在大海与椰林间自由生长
（Coco Sea名字由来）
碧蓝海水与风情椰林的不期而遇，庸散泳池与热带园林景观设计的匠心融合。
建筑设计理念
海上喀斯特
建筑设计的灵感来源于攀牙湾古老神秘的“海上喀斯特”地质现象，创造性的让12栋不同的公寓楼生长于流动的泳池中，在椰林的掩映下，与贝壳式入户大堂相呼应。项目设计以神秘海洋为汲取灵感，并结合普吉岛当地文化特色，为这些漂洋过海的远方客人提供家一般的舒适。所有与海滩、海洋相关的元素形成了独树一帜的建筑风格。
室内设计理念
游弋于大海之间
在室内设计上，设计师们将内部设计为高挑层，通过大景观落地窗打造出开放式客厅，搭配极佳的室内色彩，旨在复制室外海洋与沙滩的景观，让住客体会到把海滩生活带回家的极致体验。
3周边配套
（1）湖泊海滩
普吉岛奈汉湖 0米即可享受
普吉岛奈汉海滩 步行800米抵达
（2）购物超市
The Kata Plaza Phuket 10分钟车程抵达
普吉岛王权购物中心20分钟到抵达
普吉岛中央百货购物中心20分钟到抵达
（3）学校资源
TEFL-Language School Phuket 1000米步行抵达
Palm House International Primary School 10分钟车程
ABC International Nursery and Pre-School 8分钟车程
（4）医疗资源
Rawai Health Promoting Hospital 8分钟到抵达
patong hospital 15分钟车程抵达
dibuk hospital 15分钟车程抵达
（5）旅游景点
ao sane beach phuket 景观台 4分钟车程抵达
karon phuket 景观台6分钟车程抵达
神仙半岛 景观台7分钟车程抵达
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4投资回报
项目现已委托给全球规模最大的酒店集团 - 温德姆酒店集团管理，定位于5星级酒店。客户购房后与集团签订租赁协议，集团承诺6%年回报率包租，之后可每年分红，预计分红可达8-10%年回报率，最长15年。
每年可免费入住30天。
5户型介绍
一房40.5㎡／42.5㎡ / 45.25㎡
户型方正，客厅采用3.2米到4.2米大开间，宽敞舒适，动线合理，实用率高。 一房户型更是提供休闲区域，日常活动区与休息区分离，互不干扰。 超大观景阳台，错落有次，保证隐私的同时景观最大化。一房61.75㎡ /64.05 ㎡
户型方正，6米超大开间尊享极致空间 可自动开关的升降屏风，区分客厅和卧室，动静分离 主卧旁提供休闲区域，可设置为儿童床，单间秒变亲子套房，百变空间灵活打造☞5月24日晚7点，为您全方位解读无敌海景，泰国普吉岛第一网红楼盘（首付50%，年收益保证每年6%，8%房价增长预期，增值潜力无限 ），添加智谷小智（ID：zgtrender12）进群听直播。
