对韭当割，房不胜防。一千个人，就有一千种买房烦恼。
刚需党拿着存款，谨小慎微地研究第一套房应该怎么买？什么时候应该出手？在哪儿出手？
投资者遇到瓶颈，焦头烂额地琢磨怎么配置房产才能跑赢通胀？为什么自己一买就跌？如何用房子理财？
每日三省吾身：
面对这些疑问，你道听途说了许多言论，信以为真并奉为行动指南：
我们请来了中国最成功的楼市投资者告诉你：以上全错！
为什么越投越亏？为什么一买就跌？因为你以往关于房产的观念、技术和逻辑，都是错的，并且正在成为你财务自由的绊脚石。
一、他是地产教父
从2002年开始做投资至今，净资产数亿，现在是一位真正的亿万富翁在向你传授他的独家秘诀。
作为楼市投资引领者，他分条析理，精心构造，让楼市投资成为一门精巧学问，帮助无数投资者成功跻身千万富翁之列。
作为市场经济支持者，他文思巧妙，以透彻独到的经济思索向更多人普及经济学知识。更与主流经济学家比肩，携手开办人文经济学讲座，共同描绘中国的财富画卷。著名经济学家茅于轼和张维迎给予他高度评价，并为新专栏倾情打call：
欧成效先生是一位专业的投资者，在市场中获得了巨大的成功，同时又写文章向人们传授经验和普及知识，在这过程中，让很多人接触到经济学，并对经济学产生了兴趣。欧成效先生连续两年到人文经济学会做演讲，两次都大获成功，很受读者欢迎。欣闻欧先生又要开设新专栏，在此表示衷心祝愿，希望能有更多读者，通过阅读欧先生的专栏，加深对市场机制的了解。
——茅于轼
二、他一句话能帮你省下几十万
现在，欧神降临功夫财经，将他叱咤房产界的“核心科技”倾囊相授，亲自把《地产的秘密》说给你听。
什么是真正的房价？欧神说：决战在二手，你卖房时的售出价，才是真正的房价。除了我，没有哪个专家会这样跟你说。很多专家都是管杀不管埋的。
为什么这行能赚钱？利润从哪来？欧神说：
意识上，醒来的人越少竞争就少，利润才大。
行为上，斗房东，跪银行，别人想不到的细节你都做了，利润就来了。
概率上，只有1/10的物业赚钱，学区房、旅游地产和品牌CEO盘都是你该躲开的坑。
从原理到技术，从现象到真相，只有欧神能带你认识中国房地产的真实逻辑。
三、他帮你找到最适合的升阶之路
从财富理念到实操方法，欧神将颠覆你的买房常识，刷新你的投资三观。
如果你是迷恋欧大很多年，却一直读不懂水库的重度粉“官方为你划重点”，欧神将用最通俗易懂的方式让你迅速掌握欧神房产需求配置逻辑的核心体系和内容；
如果你是想快速进阶为投资者的楼市小白欧神教你学会和业主的谈判技巧，和中介的周旋技巧，辨别哪些地产有投资价值；
如果你是首次购房及有改善需求的刚需族在你掉坑买错房之前，欧神将指导你第一套房如何买，纠正错误的买房观念，拓宽选房视野，成功“筑基”；
如果你是止步于六套房产，遇到财富增值门槛的投资者欧神会教你如何计算不动产价格走势，快速掌握升值门道，升级思维，实现“明悟”；
如果你是有房产配置需求的高净值人士欧神会带你搭建更高级的买房逻辑框架，通过运作房产让资产保值增值，跑赢通胀，财富传承。
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