当前，国内一二线城市房价居高不下，根据数据，2018年3月，北京平均房价达到55717元，上海平均房价也有47737元，这份数据，即使放眼发达国家城市，也是名列前茅的存在，然而，我们也知道，就人均收入来言，我国远没有达到世界发达国家标准。
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收入与房价综合看来，海外房产较之国内还是便宜不少，此外，即使所有人都知道我国房地产存在泡沫，可是就一二线城市来说，即使在政策略显收紧的情况下，房价泡沫的破裂依然是可望不可及的存在。住宅土地供应不足，居民追求更高的生活，房地产投机性需求均是一二线城市房价如此之高的原因，短期来看，仍然是看不见房价大跳水的希望。
在出国留学、度假早已屡见不鲜时，海外房产的需求量越来越大。以中国传统观念来看，租的房子毕竟不是自己的，相比起来，只有拥有一套属于自己的房子才有归属感，虽然一部分也与国内租房的很多不专业性有关，但的确导致了中国人对买房的一种执念。即使出了国门，不论是投资还是自住，这一观念也普遍适用。
有需求就有市场，京东作为电商巨头之一，涉足这一领域也是理所应当，特别是在“互联网+”已经融入各行各业的今天，房地产的网上交易可以说是顺势而为。而且以京东这种体量的巨头作为平台，可以说给更多想要购置海外房产的人提供了一个更便捷的渠道。其实早在2017年10月24日，京东就已经召开发布会宣布进军房地产市场，此次牵手居外网线上销售海外房产，只不过是京东将市场扩大到了海外。
可以说，京东销售海外房产这一步，相当有远见，若是牌照齐全且政策没有问题，京东在线上海外房产交易已经走在了最前列。
