急剧分化的市场高压之下，众多房企拼命抢跑前十栈道，力求稳一方疆土。而对于排名前30的房企来说，除了冲击千亿规模，当下最重要的还有如何找到可持续的发展之路。
在这场硝烟弥漫的战役中，金科频频发力，在卡位战中取得优异战绩。克尔瑞数据中心统计显示，一季度百强企业43家，同比增长超50%，50强门槛提高至近百亿之高，比去年一季度提升六成，一季度目标完成率普遍低于20%，百强企业分化格局将会加剧。其中，金科集团交出一季度销售额253.1亿，排名23位，权益销售金额187.5亿成绩单，整体增势明显。
一向稳扎稳打的金科，2016年从开发商向服务商进行转变，以“美好你的生活”为愿景，布局全国步伐。2018年3月30日，金科区域（产业集团）发布品牌战略，展示出金科全新的企业战略、品牌理念、服务体系，以及“为你，美好如初”的服务主张，并宣布公司将重点完成京津冀城市群、太原城市群、辽中南城市群重点城市的全国性战略布局。
金科股份高级副总裁、华北区域（产业集团）董事长兼总经理何立为表示，未来在市场潜力相对较大的三四线城市，金科的新增投资项目不低于30个。
一位地产资深媒体人分析认为，看似简单的“美好生活”愿景，其实是对房企打造产品、营造生活的极大考验。金科这一步战略不仅仅停留在发展战略和产品层面的思考，更深层的理解，其实是踏准了国家战略号召，前景可见一斑。
金科20年，华北20盘。2018年又恰逢金科进京整10年之期。20年企业发展，10年“北漂”，之于金科来讲2018年具有绝对的历史性含义。正因如此，今年金科华北为这一年做好了充足蓄力，一场围绕北京展开的多城市版图悄然展开。
据资料显示，目前金科业务已遍及京津冀经济圈、长三角经济圈、成渝经济圈和长江经济带众多城市。围绕京津冀城市群、太原城市群、辽中南城市群重点城市布局，形成“一体两翼、三足鼎立、多点布局”的发展格局，以北京为主体、以天津、石家庄为两翼，战略性进入太原、沈阳、大连等核心城市；以人才为本，从单一团队扩充为千百阵营。由最初不到30人发展到现在近千人的团队，其中汇集清华、北大、南开一流学子上百人，九成本科生、三成研究生，专业化、年轻化、高素质的人才队伍为企业健康和可持续发展带来崭新活力。
金科股份高级副总裁、华北区域（产业集团）董事长兼总经理何立为表示，目前金科华北区域（产业集团）三年中期发展战略已落地，“做大做强京津冀、实现产业地产的创新突破。”跻身京津冀房企销售规模前十，争做中国一流的园区运营商。
据悉，金科服务已进驻109个城市，579个社区，2.21亿平方米，合同家庭130.5万。2017年，2278面锦旗，3743593次点赞，金科服务业主满意度连续七年超过90%。
2018年，金科服务再次强调恪守初心“为你美好如初”，从服务体验升级让美好生活再升温、生活方式再革新，再一次加深了市场辨识度及良好口碑。业内人士分析，接下来金科华北区20盘联动，后市表现必然强劲。
