2018年3月30日，天津广宇发展股份有限公司（股票简称：广宇发展，股票代码：000537）对外发布关于公司放弃优先受让苏州鲁能置业有限公司（以下简称：苏州鲁能）100%股权的公告。
公告中指出，经中国证券监督管理委员会《关于核准天津广宇发展股份有限公司向鲁能集团有限公司等发行股份购买资产的批复》核准，广宇发展向鲁能集团有限公司（以下简称：鲁能集团）发行 131113.79万股股份、向乌鲁木齐世纪恒美股权投资有限公司发行3866.53万股股份购买相关资产，并已于2017年9月29日完成全部资产的交割过户手续。
值得一提的是在重组过程中，鲁能集团于2016年10月20日出具了与广宇发展避免同业竞争相关承诺，对重组时未注入公司的房地产开发企业及未来可能形成的同业竞争采取了适当措施予以安排。鲁能集团承诺促使苏州鲁能在2017年6月30日之前基本完成开发房地产项目的销售，并将在项目开发完毕后予以注销。
另外，鲁能集团若未在2017年6月30日之前基本完成开发房地产项目的销售，由广宇发展在本次交易的标的资产交割后半年内实施收购；如广宇发展放弃优先收购权，则鲁能集团承诺在广宇发展放弃优先收购权后一年内在合适时机将其出售给与鲁能集团无关联的第三方。如无合意第三方受让上述股权，则鲁能集团与广宇发展签署托管协议，将上述公司的经营管理权予以托管。
据天天证券网资料显示，苏州鲁能项目占地100485.58平米，规划建设三个区，其中A区11栋住宅于2016年7月取得施工证，于2016年10月开始对外销售，B区17栋住宅，2016年11月取得施工证，于2017年12月开始对外销售，计划2018年12月完成竣工备案。
2017年12月，苏州鲁能项目C区3栋单体商业取得施工证，计划2019年12月完成竣工备案，竣工后由政府回购50%，剩余50%部分中的70%可以竣工后对外销售，剩余50%部分中的30%自持3年后可以对外销售。
根据鲁能集团出具的相关说明，截至2018年2月28日，苏州鲁能累计销售 率为 0.97%，受房地产政策调控等不可控因素影响，苏州鲁能未来销售前景存在 较大不确定性，目前置入上市公司会占用上市公司大量资金且不利于改善上市公 司持续盈利能力，不利于保障上市公司和全体股东的利益。
广宇发展表示，为履行相关承诺，更好的保护公司及公司股东的利益，本公司拟放弃优先受让苏州鲁能100%股权。同时，在鲁能集团将苏州鲁能出售给与其无关联的第三方前，由广宇发展对苏州鲁能进行托管。
业内人士分析，此次广宇发展放弃优先受让苏州鲁能股权，不仅节约大量的的现金支出用于公司生产经营，还降低市场风险，有利于更好的保护公司及公司股东的利益。今日开盘后，广宇发展的股价出现低开拉升的走势，截至收盘已连续5个交易日实现上涨。目前，该股已形成上升趋势，后市或将继续呈震荡上行。
