中弘收购三亚知名项目半山半岛，日前再起波澜。
1月23日，中弘股份(000979.SZ)公告称，经公司审慎研究，并电话征询了独立财务顾问天风证券股份有限公司意见，从维护全体股东利益的角度出发，公司决定取消对百荣控股部分资产和负债的收购。
公告还显示，由于先前公布的发行股份收购资产的标的为三亚鹿洲实业有限公司100%股权计划，其核心资产为位于三亚的两块土地。近期三亚地区受国家环保督查的影响，政府土地部门对房地产相关业务的办理比较谨慎，本次发行股份收购资产所涉及土地相关手续的办理较为缓慢，公司本次筹划的发行股份购买资产事项，尚存在较大不确定性，如土地相关手续不能在2018年2月底前办理完毕，本次发行股份收购资产也存在终止的风险。
“中弘称受环保督查影响，从而致使发行股份购买资产事项存不确定性，可能只是表面原因。深层次原因，或是目前大股东股份遭轮番质押，在陷入资金危机下，若强行发行股份，股价不一定能达到预期。”一位熟悉中弘股份的业内人士告诉财联社记者。
中弘股份曾于1月18日发布公告称，公司大股东中弘卓业持有的全部中弘股份遭司法冻结。而这也是大股东中弘卓业持有的中弘股份，第5次被各地法院轮候冻结。
随后，财联社记者独家报道，国内一家知名资产管理公司的风险管控人员，从去年11月开始就和几个来自不同金融企业的人，蹲守在三亚半山半岛的财务室。索债人则是中弘卓业为收购三亚资产，即半山半岛项目，引进世隆基金的出资人之一。
据财联社调查发现，中弘股份大股东中弘卓业曾通过受让世隆基金10亿元份额，从而翘起了一个估值高达494亿元的项目。随后，中弘股份拟通过增发股份，以购买资产方式获得该项目。该笔交易中，在中弘卓业对三亚半山半岛无实际控制权的情况下，中弘卓业、中弘股份均承担起了差额补足的风险。
有分析人士指出，通过基金加杠杆方式获得开发资金案例，对于中弘系而言屡见不鲜。近些年，中弘股份主要通过各种形式的信托资金、私募基金等加杠杆获得开发资金。比如2017年8月以15亿为劣后撬动60亿的资金，11月以10亿为劣后撬动60亿资金，很多负债并未进入公司报表，公司实际承担的还本付息责任远大于报表显示。
值得关注的是，如果此次筹划的发行股份购买资产事项再度终止，将是中弘股份第二次终止收购半山半岛项目。
据了解，2015年9月20日，中弘股份曾正式对外披露，拟以58亿元的价格收购该项目。不过，不到一个月时间，该公司即宣布中止上述重大资产重组事项。
