最惨的“世界冠军”
香港人不吃不用19.4年才买得起楼！
踏入2018年，香港便勇夺一项全球冠军，港人要不吃不用19.4年，才能储到足够的资本买楼！拿到这个冠军一点都开心不起来，还反映出香港人到底有多惨！
据国际公共政策顾问Demographia公布，香港连续8年成为全球最难负担楼价的城市，楼价对入息比率由前年18.1倍升至去年19.4倍，即不吃不用19.4年才能买楼，创调查报告新高，显示香港楼价负担情况进一步恶化。
根据Demographia定义，只要倍数高于“5.1”，已是楼价严重地超出负担水平。而香港的置业负担能力恶劣情况，一直持续高企。于2014至2016年，这个负担指数分别是17倍、19倍和18.1倍！香港人的积蓄，全都花到物业去，是名符其实的“楼奴”。
调查是以香港楼价中位数619.2万港元，除以香港年收入中位数31.9万港元，得出楼价对比收入中位数19.4倍；至于排第2及3位分别是澳洲悉尼及加拿大温哥华，分别为12.9倍及12.6倍；第4、5位分别是美国加州圣荷西San Jose的10.3倍及澳洲墨尔本的9.9倍。
中原集团创办人施永青表示，港人置业困难的主要原因是地价太高，建议政府每年招标的私人土地，有一半用作照顾尚未持有物业的市民，另一半卖给利伯维尔场，照顾想改善居住条件的换楼人士。
这份报告采集了截至2017年第3季全球9个国家、293个国际大城市，以及92个人口逾100万的大都会楼价数据，结果发现有26个大都会的楼价达到“严重不可负担”的水平，结果香港继续是“世界第一”！远远抛离东京、纽约、伦敦等国际大城市。
香港是全球经济自由度最高的城市，结果楼价亦得以任意高飞！
作者：周燕芬
编辑：陈依彤
