企 业
2017年万达集团收入2273.7亿,其中房地产收入831.7亿元,同比减少23.7%
【事件】1月20日,万达集团董事长王健林在2017年会上进行了年度工作总结,2017年万达集团收入2273.7亿元,完成计划的113%,同比减少10.8%。其中,房地产收入831.7亿元,完成年计划的104%,同比减少23.7%。
【CRIC点评】2017年,万达受转让文旅项目影响,万达的集团收入及房地产收入都有所减少,同比分别减少了10.8%、23.7%。万达转型关键在于万达商业转型,万达商业转型关键则是从单一重资产企业转为轻资产为主、轻重并存发展的企业。去年7月,万达和融创、富力签署了文旅项目、酒店资产转让协议,不仅在保留核心竞争力万达广场时,卖出大量重资产项目,且单此一项协议就减债440亿元,回收现金670亿元,相当于减债1100亿元,大幅降低企业负债。
政 策
杭州加大住宅、商服用地收储力度 2018年计划出让土地253宗
【事件】日前,杭州市公布了《2018年度杭州市区经营性用地出让、储备和做地计划》,杭州市区(含临安)全年计划出让土地253宗,面积15115亩(其中主城区计划出让69宗3520亩)。
【CRIC点评】杭州2018年供地计划出炉,全年计划出让土地1.51万亩,相较于2017年土地成交规模净增长19%,有助于缓解供地矛盾,并在一定程度上减缓房价上涨预期。其中,主城区计划出让3520亩,占比约23%,预计中心城区热门宅地土拍竞争依旧激烈。与此同时,加快公租房以及人才专项住房建设,并在供地层面予以积极支持,有助于改善城市低收入群体住房条件,以期构建租购并举的住房制度。
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