汇金融地产精英，筑国际专业舞台
导读
腊月初始，2018 中英城市更新及存量改造国际交流峰会于英国驻华大使官邸开幕。本次峰会由国际金融地产联盟主办，得到了英国国际贸易部、皇家特许测量师学会、伦敦发展促进署3家机构的大力支持。来自海内外的政府官员、高校学者、企业及机构高管出席并发言，同时，现场还有来自大型开发商、知名地产基金以及专业第三方服务机构的200多名代表，20多家媒体代表一同见证此次峰会盛况。
会议首先由—英国公使、英国国际贸易部中国区司长彭雅贤（RichardBurn）在开幕仪式上致辞；随后国际金融地产联盟常务理事马宇就此次大会主办方——国际金融地产联盟作了开场介绍；紧接着皇家特许测量师学会大中华区董事总经理PierpaoloFranco作了题为《中英城市更新——专业协会助力行业标准化》的主题发言。
峰会开场30分钟，在掌声与祝福声中，首个在城市更新领域由中英双方专业人士共同组成的专业委员会——中英城市更新专业合作委员会正式成立。委员会的主要职能将是发挥中英两国和企业间的桥梁纽带作用，促进中英行业间交流沟通，协助政府制定政策，传播企业声音，树立行业标准，发掘业务合作机会，最终推动中英城市更新与存量改造市场健康有序发展。
接下来的主题演讲，国际金融地产联盟常务理事、泰禾集团战略投资部存量资产与海外地产投资总经理张平隆重介绍了首部在城市更新领域由中英机构联合撰写的白皮书——《2018中英城市更新及存量改造白皮书》诸多亮点。
来自清华大学的著名学者、未来城镇与基础设施研究院执行院长方东平教授以《城市韧性管理》主题，阐述在城市更新与存量改造范畴中城市韧性管理的理论研究方法和最新的理论研究成果。他把研究城市与基础设施问题的视角上升到物理、社会、信息三度空间架构上来，观点极具前瞻性。
随后小组讨论环节由5位国际金融地产联盟常务理事围绕“城市更新及存量改造的机遇与挑战”展开，讨论由仲量联行北方区董事总经理张莹主持，他提及，之前所有投资改造的角度更多是针对硬件做些提升，一个新的思维则是从用户角度思考如何使用，最大限度提高空间效率，其中重要应用就是科技的助力，而也将会是投资者关注的内容。IDG资本合伙人翟萍、大成律师事务所合伙人刘唯翔、梦想加创始人王晓鲁、彭博行业研究亚太区房地产行业负责人PatrickWong也分别从各自的视角发表观点，上午的大会在激烈讨论声中画上短暂的句号。
下午的会议同样精彩纷呈，来自英国签证与移民署的官员介绍完国际金融地产联盟签证绿色通道过后，3位具有一线实操经验的国际金融地产联盟常务理事的案例分享三重奏迅速将峰会推向了高潮：
华润置地华南大区写字楼市场部总经理晓曼讲述了深圳最大的旧城改造项目——大冲村城市更新项目向南山科技金融城的华丽蜕变的故事；中粮置地北京公司副总经理、中粮广场总经理孙天立带大家领略了存量改造过程中传承与创新的有机结合；中融长河资本总裁兼首席执行官王宇涛让与会者见识了地产基金在存量改造项目中的魄力与勇气。
14时，奏乐声响起，国际金融地产联盟英国分会正式成立，英国分会的代表们在轻松喜悦地氛围下完成剪彩。
接下来的小组讨论由世邦魏理仕华北区顾问及交流服务办公楼部执行董事刘焕丽主持，她提到，“进入新的十年，随着‘工业4.0’‘中国制造2025’等一系列顶层概念，及相关政策的陆续出台，各行各业都深刻地感受到产业创新已是未来的关键驱动力之一。同时，伴随着大数据云计算、类联网、人工智能的发展，城市更新领域已由传统的资本及人力驱动逐渐进化到以新技术新金融为主要核心要素的产业创新驱动。在这种背景下，地产人怎么看待新的模式——城市更新？”于是，国投创新董事总经理盛斌、新派公寓、赛富不动产基金创始人王戈宏、伦敦发展促进署大中华区首席代表赵冰冰、启迪科技国际与金融事务投资总监冯启华就围绕“产业创新驱动的城市更新”展开热烈讨论。
随后的主题演讲中铁狮门中国区首席投资官兼资本市场融资董事总经理陈志超分享了铁狮门英国项目价值提升经验；国外的经典案例对现阶段中国城市更新有着的良好启示作用，阿特金斯中国区董事MarkHarrison分析了城市更新的内在逻辑强调了规划设计在可持续发展中的作用。
当大家还在思索之前登台嘉宾抛出的话题时，不知不觉本次峰会已经进入倒计时，最后一个讨论话题由佰事慧董事长陈方勇主持，国际金融地产联盟常务理事、CY建筑技术公司总经理李信群、第一太平戴维斯北京估价部董事胡建明、大成律师事务所伦敦办公室合作人RichardBudge以及熙创资本董事、股权投资合作人唐泽围绕“海外城市更新经验对中国的借鉴”展开讨论，譬如胡建明表示，“一个城市的功能与基础设施完善，会对人类文明的进步与社会和谐起到举足轻重的作用；中国既有建筑的更新改造诉求，与西方国家战略有不同，除满足传统的‘存量改造’，亦有满足帮助吸纳人才的刚需需求功能。”台上嘉宾们妙语连珠，台下依旧热情高涨。精彩的小组讨论给峰会画上了一个圆满的句号。
17时30分，在国际金融地产联盟代表的讲话声中，2018中英城市更新及存量改造国际交流峰会在英国驻华大使官邸落下帷幕。
整场大会聚焦主题；以中、英两国丰富的优秀实践为轴，发散思维；多视角，多层次，多维度全面深入的剖析问题，总结经验，展望行业发展趋势，给予听众更多启迪与思考。
