摘要：对于当下的人来说，炒房赚到再说，哪管未来
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撰文|张银银
大家都在欢呼，厉害了我的国，GDP总量突破80万亿。
我国统计局1月18日权威发布称，初步核算，全年国内生产总值827122亿元，按可比价格计算，比上年增长6.9%。我国GDP首次突破80万亿，GDP增速7年来首次提速。
这个成绩是值得高兴的，是我国经济结构调整、内外需求推动的回报。伴随我国经济总量发布的数据还有很多，也包括各位杆友无比关心的地产和货币相关数据。
但今天，杠杆游戏不直接分析地产数据，也不谈M2增速创下多年来的极低。而想从人口角度，谈谈我国经济的长期繁荣稳定，以及未来楼市接盘侠问题。
原因是，我注意到，我国统计局的数据显示2017年，全年出生人口1723万人，人口出生率为12.43‰。而2016年，这一数据为1786万人，比上（2015年）年多增131万人，人口出生率为12.95‰。
也就是说，全面放开二孩两年，期待中的生育继续大增没有出现，而是很快回落。当然，回落仅63万人，要说也不算多，起码比2015年出生人口1655万人，还是要高68万人。
或许，我们可以把这个原因归结于2017年是农历鸡年，影响了部分家庭的生育意愿。
图1.2012-2017年，我国总人口和自然增长率 图表来源|我国统计局
通过上图1我们可以看到，近几年来，通过放开单独二孩、全面放开二孩，我国人口的自然增长率总趋势上，虽然略有起伏，但总体呈现了一定的上扬。特别是在2016年达到5.86‰的高值。
但把时间拉长，过去21年，我们会发现：我国人口自然增长率整体趋势是往下的，而且随着人口结构的形成，很难逆。
图2.1997-2017年，我国人口自然增长率 数据来源|我国统计局，制图|杠杆游戏·张银银
不仅如此，回顾过去22年，我国每年出生人口数，从2001年前后已经进入低位徘徊期。见下图3。
1997年，我国出生人口数曾达到过2038万人的高峰。杠杆游戏有查阅之前数据，还有更高的年份，但考虑到1997年出生的朋友，现在刚好进入婚育年龄，所以从这一年开始来看。
我们发现，在1997年出生高峰出现后，直线下滑，到2006年最低时曾一度年出生总人数只有1584万人，比1997年时跌去400多万人。
随着经济的发展，生育政策逐渐不再那么严厉，此后几年略有增长，但始终在1600万人出头。直到前两年全面放开二孩，出生总人数终于在2016年突破1700万。
图3.1997-2017年，我国每年人口出生数 数据来源|我国统计局，制图|杠杆游戏·张银银
目前，1997年前后出生的朋友开始步入婚育殿堂。通过上图3可以发现，未来几年这部分20多岁的年轻人购房总需求，肯定会较高。
但再过几年，2001年前后出生的朋友讲结婚买房时，特别是2006年后出生的朋友到婚育年龄时，住房刚需将直线下滑。
接着，杠杆游戏查阅了我国统计年鉴，对比了20年前，1998年我国各年龄结构人数和占比。当时，0-14岁孩童32064万人，占比高达25.7%，其实当时已经是多年下降后的结果。
而到了2016年，这一数字为23008万人，减少9056万人，占比下降到16.7%。
也就是说，过些年，短则几年，多则十多二十年，当这批孩子长大，成为我国适龄劳动人口时，不仅住房总需求直线下降，随着经济发展，劳动岗位的增加，劳动力是否够用都将成为一个问题。
考虑到这批孩子的父母，比如像杠杆游戏这一代人不少都有1-2套房，一些家庭爷爷奶奶、外公外婆还有一定的城市房产。到时住房可能严重过剩！接盘侠在哪，真会成为一个问题。
另外，1998年时，我国的老年抚养比为9.9%，到了2016年上升到15%。
人口是一个国家强盛的重要实力，人多力量大放到今天有了新的含义。看看那些人口自热增长率低的国家，如今经济压力之大，实在让人胆战心惊。
今天我们还在热衷房子、房价、炒房，未来这些算什么？如果我国人口红利没有了，不仅仅房地产遭遇困境，更担忧的是我国经济的长期繁荣。只是，对于当下的人来说，赚到再说，哪管未来。
看，各大城市抢人正酣，大家都懂，年轻人最需要你们。
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