为何要盗用任志强的名义发文章
谭浩俊 中国不良资产行业联盟研究员
一篇盗用任志强的文章，能够产生如此大的反响，也说明了楼市稳定的基础不是很强，广大居民对房价的预期仍然比较模糊，从而没有办法对自己的购房行为做出理性判断。
据媒体报道，原华远集团董事长任志强一向以“楼市大炮”著称。而昨在11日，潘石屹却发微博称：“任总这门大炮哑了”。
为何潘石屹要发这样一则帖子，且用上了“任总这门大炮哑了”这样的说法，确实让人有点难以理解。更重要的，从潘石屹的这则帽子来看，更有可能是任志强委托发的，而不是潘石屹信口开河，拿任志强开涮。
一向放荡不羁的“任大炮”，竟然“沦落”到让潘石屹为之“开脱”的光景，看来，楼市格局真的变了，变得让任志强也“哑炮”了。因为，任志强所以要请潘石屹帮忙，主要是源于新年伊始网上流行的一篇“任志强新年第一炮：2018年楼市必定暴涨”的文章。文章也延续了任志强一向看涨的观点，认为此轮调控错了，房价将暴涨更高！错误的调控手段会让需求在一段时间以后集中爆发，所以下一轮会比这一轮涨得更高。文章从供求端的情况分析，得出现在正是买房的好时机。
殊不知，如果文章真的出自任志强之手，是会带来一定影响的，也是会左右一部分人的购房意愿的。虽然从潘石屹的博文来看，文章不是任志强所写，而是有人借任志强之手散布的一个谎言。但是，仍然让我们感到，这则消息是引起一些震动和影响的，也是有些新闻元素可挖的，有些方面则是值得好好回味和分析。
首先，为什么要盗用任志强的名义发这样的文章。先撇开其他方面的原因不谈，单就文章本身来说，盗用任志强发这样的文章，至少有两个方面的原因：一是任志强是著名的“任大炮”，在楼市问题上，他一直是坚定的反调控者。早在十多年前就开始连续发炮，反对调控，并提出了著名的“开发商就是为有钱人建房的”观点。而在中央几次出台楼市调控政策时，他也一直坚持反对态度。所以，有人借他说事，盗用他的名义发文章，也就不足为奇了；二是任志强的大炮没有一次轰哑过，从他首次对楼市开炮到此轮调控正式见效前，几乎每发炮弹都打准了，而且一炮比一炮的准星度高。在这样的情况下，用任志强的嘴来预测房价，可信度当然要高得多了。这也从一个方面说明，此前的历次楼市调控，都是虎头蛇尾，都没有真正把楼市调控的目的搞清楚、把目标确定好。所谓调控，也就成了小孩子过家家，无法取得预期效果。最终，被任志强摸准了脉搏。
其二，是谁在盗用任志强的名义发文章。虽然只是一篇文章，而且写得很有任志强的范，但是，却不是出自任志强之手，就值得关注了。因为，这篇文章直指2018年房价要暴涨，可能产生的影响是相当大的。要知道，经过这些年的实践证明，信任任志强的人已经非常多，相信他对房价判断的人也相当多。如果只是一名普通作者，或许只是想借任志强的手给自己扬扬名，一旦真相大白了，也就至此为止了。相反，如果是开发商所为，其意图与一般作者就完全不同了，就有可能是恶意炒作。那么，就应当对其采取相应措施。不仅任志强可以追究其法律责任，有关方面也可以追究其法律责任。殊不知，现在正是楼市调控的关键时刻，相关的政策也正处于微调之中，如分类调控。此时出现这要瓣言论，对楼市调控是相当不利的。
再者，任志强对这篇文章的态度如何。虽然任志强通过潘石屹否认了文章是他写的，但是，否认文章不是自己写的，不代表观点可能是相同或相近的。如果任志强也是这样的观点，就有意思了。相信任志强应该不会这么想，毕竟，此轮楼市调控与此前的调控相比，最大的特点就是明确了“房子是用来住的，不是用来炒的”定位。有了这个定位，就不可能再放任楼市出现大幅震荡、房价大起大落现象。所谓2018年房价会大幅上涨，就可能只是臆想。
当然，一篇盗用任志强的文章，能够产生如此大的反响，也说明了楼市稳定的基础不是很强，广大居民对房价的预期仍然比较模糊，从而没有办法对自己的购房行为做出理性判断。所以，任何言行，都有可能对广大居民的购房行为带来影响。在这样的情况下，有人盗用任志强的名义发布房价暴涨消息，是危害非常大的。
眼下，随着兰州放松限购，象盗用任志强名义发布的这种文章，对购房者心理的影响会更大。因为，在多数人眼里，放松限购就是房价上涨的前兆，如果再配上这篇文章，就真正成了图配文、诗配画了，产生的后果可想而知。所以，必须采取切实有效的措施，坚决杜绝此类事件的发生，稳定广大居民的购房预期，推动房地产市场的稳定。
谭浩俊【原创】
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