（本文转自公众号：克而瑞房产信息）
2017年天津全市新建商品住宅总成交面积约1378万㎡、成交套数约12.71万套，成交金额2160亿元，相比2016年分别环比下降了47%、46%和39%。价格方面，虽然受限价等政策影响，但全市均价仍然有15676元/㎡，环比结构性上涨了14%。
房企表现上，其中销售金额TOP20榜首231.26亿元，门槛30.13亿元；销售面积TOP20榜首98.47万㎡，门槛15.99万㎡。与去年龙头房企年度销售业绩相比，均出现了不同幅度地回落。
2017年度
天津房企销售金额榜
2017年度
天津房企销售面积榜
今年融创以231.26亿元/98.47万㎡的销售业绩继续领跑天津，而从全国范围来看，凭借其收并购优势、充足的可售货值及良好的项目品质，融创2017年销售业绩同比大幅增长140%至3620亿元，位列百强第四。【全国百强榜点这里回顾】
万科也凭借全年销售166.31亿元、86.19万㎡的业绩，在全年金额榜和面积榜的名次都上升到了第二位。
天房则以137.31亿的销售金额和48.98万㎡的销售面积位列第三。
另外金地在今年天津的销售业绩名次上升幅度较大，分别位列金额榜第四和面积榜第六。
2017年对于天津楼市来说是具有转折意义的一年。调控之下，市场对房企品牌、产品品质、战略营销等多方面能力提出了更高的要求，唯综合能力强的房企，才能在市场下行时仍能保持较为稳健的发展。
2017年度天津房企单盘销售榜
2017年天津全市新建商品住宅总成交面积约1378万㎡、成交套数约12.71万套，成交金额2160亿元，相比2016年分别环比下降了47%、46%和39%。
纵向来看，年度成交高峰出现在3月份，由于天津限购限贷新政于3月31日正式发布，并规定4月1日起执行，为了赶在新政执行前拿下购房资格，3月底成交量激增，创下单月成交之最。
下面我们来具体看一下各区单盘成交情况。
全市
2017
销售榜
2017年，天津单盘销售金额榜榜首成交额约50.15亿元，前十门槛为25.31亿元，相比2016年的113亿-30.55亿，整体回落明显，面积和套数榜也大体如此，政策效应显著。
从房企来看，融创有融创城、天津全运村、融创臻园、融创东岸名郡4个项目跻身全市TOP10，刷足了存在感；从区域来看，东丽和北辰成为2017年当之无愧的热门区域。
市区
2017
销售榜
热销已久的天津全运村，2017年仍凭借全年表现，坐稳市区金额榜NO.1。
河东超级大盘路劲太阳城，配套成熟、供货稳定、性价比高，走量一直不错，成为2017年市区唯一单盘成交过千套的项目。
北岸中心作为名企合作开发的红桥精装房，对于区域来说具有稀缺性，每次推盘都是热销。
环城
2017
销售榜
融创城为东丽区津滨大道南侧的超级大盘，低密社区对于区域改善性需求具有吸引力，全年累计销售额过50亿，位列环城及全市金额榜榜首。
恒大绿洲和富力又一城分别是东丽和津南区的走量大户，全年销售面积均在25万㎡以上。
金地艺城华府和万科东第作为北辰和西青区“环内”代表性楼盘，优质地段和品牌加持下，销售成绩一直不错。
远郊
2017
销售榜
天津富力新城位于静海区团泊新城东区，凭借团泊板块热度及项目自身的大盘优势，销售稳扎稳打，成就远郊金额、面积和套数榜三项榜首。
雍鑫红星国际广场作为武清老城区综合体项目，产品业态丰富，全年销售良好。
滨海
2017
销售榜
2017年的滨海销售TOP10，中新生态城项目再次“屠榜”。“元老级”大盘世茂玖熙销售依旧给力，亿利国际生态岛、旭辉陸號院等低密新盘成交额也较为瞩目。
生态城本身供应量大、新房项目多，产业、人口和环境优势明显，加之教育资源的逐渐兑现，区域楼市已日臻成熟，今年更是迎来发展的第10个年头！
备注：
统计时间：2017年1月1日-2017年12月31日
统计内容：天津市新建商品住宅（含普通住宅、别墅及酒店式公寓）备案数据
数据来源：易居克而瑞·CRIC系统
2017年的天津楼市，是恢复冷静的一年，也是孕育转折的一年。与土地市场类似，楼市整体数据也环比消退不少，但绝对量值上，仍不可谓不凶猛。
但愿我们都能在新的一年里抓住机遇。
本文转自克而瑞天津
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