搜狐财经讯 万达商业、融创中国原本将于下午16:00召开战略合作签约仪式因故延迟,主办方称,因会场需重新布置延迟一小时,现场记者被要求暂时离场。门口工作人员称签约现场正在拆背板,市场传言富力或许会退出。
发布会现场一波三折,会议即将开始,富力据称仍将参与到交易当中。万达出售给富力77个酒店,富力承接酒店资产。
孙宏斌说,这次合作,王健林董事长选择融创,是王健林的信任,这是融创最大的成就。选择融创是基于对融创的信任。与万达合作,对融创而言,能够弥补在文化旅游和持有物业方面的短板。一定努力不辜负王健林董事长的信任。融创希望拿到价位合适的土地,但现在市场偏贵。截至上半年,融创现金900多亿。下半年7月份融创会有200亿回款。融创重视风险,去年十月已经不在公开市场拿地,积累充足的资金,在并购市场得到机会,但只有有口碑、有能力的企业才有机会。我们会重视现金流,会坚持此前和万达达成的四个不变,融创负责销售物业的销售等业务,确保项目如期开业。最后,孙宏斌强调,酒店是富力的长项。
富力董事长李思廉发言称富力经营良好,完全可以满足此次交易的资金需求。合作符合三方长期发展,会继续扩展富力的酒店业务,实现多元化的产业布局。
王健林说,交易合同比较长,其实是打印机的时间比较长,等着打印签字。外界传言摔玻璃杯是谣言。不管是从战略还是逻辑,三方都是盈利。万达肯定是赢家,这次签约,标志着万达的酒店和文旅产业都走向了轻资产。融创将增加一定交易金额,也无须通过借款来完成,今天融创已经支付150亿给万达商业。从谈判到今天签约,只用了一个月。关于外界对万达商业的关心,大多数真的关心,少部分真的碰瓷,极少数真的造谣。致辞结束,但我想再说几句大家想听的话,一直以来大家都关心万达商业的负债和其他情况。万达商业全部平台直接就业200万人,间接就业1000万,每年400亿税收。我实在看不出来,造谣者最近损害万达,对自己有什么好处。本次转让后,万达商业的贷款加债券大概2000亿。截至7月现金1000亿,这不包括此次交易的600多亿。此次交易后,万达将清偿大部分负债。
据悉,今日发布会上,万达董事长王健林将释疑为何出售近700亿资产,同时,交易结构也将有所变动,富力地产作为战略合作方出现在本次交易中。此前万达与富力地产早已有深度合作。据万达集团官网消息,2016年12月19日,万达商业和富力地产曾在北京签订战略合作协议。从2017年到2021年,双方每年合作开发5个商业综合体,5年投资300亿元,开发25个商业综合体项目。
现场看到,所有合作方进入嘉宾室休息,合作可能有较大变数。现场两位万达的人在门外商量,其中一个高声打电话,情绪激动,说“现场不签”。一群万达高管夹着文件和公章冲进嘉宾室,神情焦急,所有人都一脸茫然。
融创中国董事会主席孙宏斌出现在会议现场,王健林和富力集团董事长李思廉目前都没现身。昨天孙宏斌在面对媒体时称,收购万达资产,可以与第三方合作,并称已经在谈判了。
据《21世纪经济报道》称,富力地产或将接手万达资产包中的酒店部分,文旅项目仍然由融创接手。此前万达和融创达成的协议中,融创将接手万达旗下13个文旅项目91%的股权,作价295.75亿元,76个酒店项目作价335.95亿元。