保利上海：正在进行调查并积极与业主沟通

　　　2011年8月，上海发布《建筑面积计算规划管理暂行规定》，叫停开发商变相扩大容积率 (即 “偷面积”)。随着时间的推移，该规定的威力正逐渐显现。

　　近日，据部分业主反映，保利上海一项目的销售人员曾向客户承诺，只要购买其叠加别墅和花园洋房产品，就可以获得赠送的露台和花园，销售人员还通过样板房向购房者展示未来可能获得的赠送面积。

　　然而，该项目的业主在临近交房时却发现，保利赠送给他们的其实是一个无底露台，而所谓的花园面积也缩水了一半。

　　上海杜跃平律师事务所主任律师杜跃平认为，虽然没有直接证据可以证明开发商违约，但负责销售这一项目的销售人员，显然涉嫌虚假销售。业主还称，负责该项目销售的包括上海知名的同策房产咨询股份有限公司(以下简称同策咨询)等代理公司。

　　克而瑞研究中心研究总监薛建雄对《每日经济新闻 (