武汉成首批以房养老城市 受访老人对此多持观望态度

来源:楚天都市报   记者:姚德春

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7月1日,武汉被保监会列为全国首批4个“以房养老”试点城市之一。把房子抵押给保险公司,继续住在自己的房子里,每月领取养老金,这种方式为养老事业打开了一扇新的窗口。
 
然而,记者采访发现,新政出台10余天来,市场仍未推出相应的保险产品,众多老人也对这一新鲜事物持观望态度。
 
八旬老人住房留给外孙
 
“以房养老,是不是要把房子卖了?”昨日,在洪山区广埠屯省纺织局宿舍,80岁的邱婆婆问记者。
 
邱婆婆的老伴去世多年,她独自住着一套80多平方米的房子。如今,这套房子即将迎来新主人。
 
原来,邱婆婆育有三个子女,其中大女儿的家庭经济状况较差,一家三口挤在40多平方米的房子里。“外孙已经27岁了,马上要结婚,又买不起新房,这种情况下,我怎么能把房子抵押出去呢?还是给他做婚房比较妥当。”她说。
 
为了作出这个决定,邱婆婆曾召集子女开过家庭会,大家都表示赞成。她说,她每个月有3000多元退休金,一旦房子过户给外孙,养老金也够自己住养老院。“我已经老了,能给子孙们留点家业,让他们过得好一点,我也安心。中国人的传统观念不就是这样吗?”
 
担心抵押房产截断退路
 
连日来,记者先后采访了22位老人对于“以房养老”的看法,其中只有4位老人表示可以接受,其他均表示难以接受。“我就这一套房子,一旦抵押出去,我又在养老院住不惯的话,那该怎么办?”72岁的查茂华婆婆,住在武昌电力新村社区一套41平方米的房子里。3年前老伴去世后,没有子女的她成了孤老。
 
去年6月,查婆婆曾把房子租出去,自己住进养老院,但一周后就回了家。“在这里住了这么多年,老环境、老街坊,已经习惯了,在养老院一点也待不惯。这一次,我就是死都要死在自己屋里。”她说。
 
查婆婆的想法,得到了多位老人赞同。他们有些担心:如果与保险公司签订“以房养老”协议后发生什么变故,到时想回头恐怕都没有退路了。
 
银行试推三年无一签约
 
记者采访发现,作为承接“以房养老”业务的保险公司和个别银行,对这一新鲜事物同样心里没底。
 
早在2011年6月,中信银行武汉分行就曾推出“倒按揭”模式,发行“信福年华卡”,办卡人数目前已达4.5万人,客户年龄几乎都在50岁以上。该卡可提供各种附加服务,如体检、医疗、上老年大学、超市购物优惠等。“以房养老”也是其附属业务之一,但推行3年来却没有一例签约。
 
“传统观念是‘以房养老’推行的最大障碍,大家对这一养老模式的认识和接受,还需要一个过程。”该行相关负责人说,银行开展养老按揭目前只能作为国家养老体系的补充,需要出台相应的支持措施,如房屋处置方式、土地使用权限等。
 
武汉年内出台落地方案
 
根据保监会出台的试点指导意见,“以房养老”保险的投保人群限定为60岁以上,且拥有房屋完全独立产权。老年人将房屋抵押给保险公司后,继续拥有房屋居住权,并按照约定条件领取养老金直至身故;之后,保险公司获得房屋处置权,处置所得优先用于偿付养老保险相关费用。“以房养老”试点启动10余天来,武汉市场仍无一家保险公司推出“以房养老”保险产品。
 
据了解,有关方面正在研究制定“以房养老”落地武汉方案,力争年内出台,并推出相关保险产品。

责任编辑:shixisheng

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