汉正街变身“城市之心” 改造后首宗地块即将入市

来源:长江日报  作者:吴昊
 
原标题:汉正街腾笼变身“城市之心” 改造后首宗地块即将入市
 
汉正街改造后的首宗地块银丰片,6月完成征收即将入市,而在最先拆迁的长江食品厂背后,百年淮盐巷老楼已被一人高的水泥墙保护起来,昨日,记者隔着二楼窗户,里面雕花、楼梯清晰可见。
 
3年前,武汉最大的旧城改造项目——汉正街批发市场整体外迁,开始“腾笼换鸟”的变局,从1.67平方公里扩容为28平方公里,1.4公里的核心老街区通过修复再现其历史风貌,新汉正街将成为国内外访客体验大武汉繁华与历史的最佳窗口。
 
与32年前被“正名”一样,汉正街又一次站到了再出发的起点。
 
如今,被定位为中央服务区的汉正街,华丽变身为“城市之心”,将发展高端商业、大型企业总部、金融中心、文化旅游、国际采购中心等。在临江处,引入一幢666米超高层建筑,与对岸606米高的绿地中心相望,成为武汉城市形象的制高点——“长江之门”。
 
据汉正街控股集团介绍,金融街控股、香港南华、华润、深圳宝能、远洋地产等财团明确表达了投资愿望。此外,香港新鸿基、九龙仓、新加坡丰树集团等知名公司对汉正街项目也有较强的投资意向。
 
“汉正街自古有市”,汉正街市场研究所所长罗建国说,不论怎么改造,不变是追求创新、兼容并蓄的商业文化,这是汉正街的根,无论是在汉正街还是在汉口北,这个根都是一脉相承。
 
寻访
 
当年弄潮儿“去哪儿了”
 
汉正街精神象征郑举选: 侄子“续写”家族传奇
 
20年前,汉正街传奇人物——“盲侠”郑举选退隐江湖,定居汉阳墨水湖畔颐养天年。两年前,72岁的他在汉口北买了商铺,打算留给孙子。不过,他的后代现在都已经全部转行,不再经商。
 
出生在蔡甸侏儒乡的郑举选,6岁因患“天花”双目致残,视力微弱。上完初中就不得不停止学业跟随在汉正街摆摊的父亲。1979年在汉正街摆摊后,曾两度入狱。
 
出狱后,在当年的1000名个体户中,眼睛看不见的郑举选创下四个第一:销售额连年第一、纳税连年第一、各种捐款第一、认购国库券第一。翻新改造后的汉正街第一大道上,他的铜像至今都被看做是汉正街精神的象征。
 
毕业于中国地质大学的郑权,今年刚满35岁,是郑举选堂弟郑举得的长子。按照父亲的意愿,他原本要去学校教书。不过,血气方刚的他坚持要经商。2006年,他从父亲手里接过汉正街的童装生意,2009年起开始加做女装。
 
与郑举选相差15岁的郑举得,幼时患上小儿麻痹症,落下终身残疾。1981年开始在汉正街卖拉链,20年来拖着行走不便的身躯,打下一片天——除成立童装厂,坐上汉正街童装商会会长之位外,还在汉正街买下12个铺面。
 
伯伯和爸爸一个瞎一个瘸,却都成为汉正街的传奇人物。在郑权看来,郑家骨子里留着经商的血液,汉正街承载着郑家四代人的“魂”。
 
学计算机出身的郑权,打算今年把电商平台做起来。眼看着汉口北越做越大,他每隔几周都会去转转。他说,汉正街是大本营,汉口北是大趋势,“时机成熟会立马转型”。(记者耿珊珊)
 
涂国喜: 从汉正街主管到汉口北总经理
 
退了休的涂国喜,依然很忙。
 
他曾任汉正街首任管委会主任,现在被返聘任汉口北集团执行总经理,今天仍在为承接搬迁的新汉正街奔忙。“协调商户、外出招商、还有管理工程的进度,事情多得忙不过来”。
 
涂国喜从小家住汉正街附近的观音阁,对汉正街和商业无比熟悉和亲切,“我的祖辈也是生意人。上世纪30年代就在汉口沿街巷摆摊做生意。谈到对汉正街的感情,怕是没有几个人能跟我比”。
 
1986年,这位刚刚34岁的年轻人,成为汉正街市场管委会的首位主任,从此与汉正街结下半生缘分。
 
上世纪80年代初,市场经济像野草一样,在计划经济僵化的外壳下生长。汉正街成为商贩、人流聚集的地方。政府当时的态度是默许,不支持也不禁止。
 
《人民日报》社论出来后,算是正了名,汉正街成为了全国典型。政府开始介入,对市场的治安、卫生、消防等进行规范管理。
 
“当时从区政府各个部门里抽调了20几个人,成立汉正街市场管委会,有工商的、税务的、城管的……我最年轻。”涂国喜回忆。如今,这20多人里面有一部分人已经去世,当年的小伙子涂国喜也已经成了60多岁的老人。
 
过去,政府只有管理国营经济的经验,对民营经济却无成熟的模式。“比如怎样征税就是一个问题,因为个体户很多没有账。当时的做法是让个体户自己申报销售额,公示无异议后再征税”。
 
涂国喜的任期内,正是汉正街飞速起步的阶段,4年的时间,商户由100多户增长到2000多户,他也认识到了市场的力量:工厂生产的弹珠,国营商店卖不出去,到了汉正街却能卖脱销。原因只有一个:国营商店的价格是计划定死的,而汉正街的价格是随着市场供需浮动的。
 
卸任后,涂国喜还参与过汉正街的改造。“汉正街很多道路和地下管道,都是我主持修建的”。(记者康鹏)
 
新弄潮儿: 服装老板自断后路搞电商
 
与大多数的汉正街老板不同,汉正街蕲春服装商会的丁会长对于电商充满了信心。“我现在已经没有传统铺面了,一心只搞网上销售。”
 
丁会长2002年开始在汉正街批发服装,2006年在白马商城盘了几个摊位,年销售额突破千万。
 
“做了几年,发现生意越来越难做,铺面租金年年涨,汉正街一带交通又非常拥堵,每天都着急明天的货怎么运进来,最后,我干脆试试在网上卖。”
 
丁会长定位于中高端的运动休闲服饰,自己注册了商标,一上线就卖得不错。“和传统的批发相比,网上销售不压资金,都是先付款,再发货,不用自己四处铺货,现在服装市场竞争很激烈,铺货越多,风险越高。”
 
从2008年开始,丁会长的电商公司一直在白马商城办公。“那里还是传统的模式,市场下午五点半就关门了,而我们的网店晚上生意还特别好,经常是下了班还要四处找人开门,十分不方便,后来,我知道汉口北开了电商基地,就干脆搬过来了。”
 
目前,丁会长已经将自己传统铺面全部转手,一心只做电商。“现在我一年销售额在3000万至5000万之间,比我过去做批发翻了几番,感觉发展空间很大,我们汉正街蕲春服装商会有100多个商户,我正在动员他们都到汉口北来干电商,今年年底,大部分商户都会从汉正街搬过来。”

责任编辑:孙历

上一篇:湖北女子患再贫缺45万医疗费 父离家欲卖肾救女

下一篇:亿元垃圾转运中心内养鸡鸭 回应:检验卫生

分享到:

更多汉网新闻可在今日头条客户端阅读

热门排行

  • 今日
  • 本周
  • 本月

娱乐看点