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3月武汉楼市升温 新房成交量将创同期新高

汉网 www.cnhan.com 2013-03-22 稿件来源:武汉晨报  评论:(

  汉网消息(记者胡继权)武汉楼市3月份重新迎来升势,不仅二手房成交量将铁定突破近几年来的月度纪录,新房市场预计也将创下同期销量新高。

  据了解,春节淡季过后,仅上周末主城区新住宅的实际开盘/加推楼盘就达到9个,较前周继续增加。截至目前,3月份主城区新住宅的成交量已突破6100套,预计最终数据将突破去年3月7333套的数字,成为历史同期的最高水平。

  不过,受促销影响,目前新房价格有所下跌,尤其是南湖片、关山片和东西湖区等房价偏低区域卖得较好,拉低了整体均价,但整体上多数片区成交均价还是以稳定、缓慢上涨为主,因此上周房价只是出现微跌。如汉口及武昌的二环以内,价格全部已涨至每平米1万元以上,尤其以轻轨和江景双重概念的古田地区涨幅较大,目前整体均价已达9706元/平米。

  此外,从具体楼盘上看,也是涨多跌少。如抽样统计的11个楼盘中,除了沌口的两个价格下跌外,其余9个全部在上周上调了价格。

  亿房市场研究中心分析师余淼认为,近期上调价格的楼盘多位于中心城区,预计新城与主城之间的房价差会快速拉大,而由于开发商普遍预期房价将会上涨,未来一两周内新房的供应量还会大增。

 

责任编辑: 田鹏

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